安全責(zé)任條款房屋租賃合同

安全責(zé)任條款房屋租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積]3.房屋用途：[具體房屋用途，如居住、辦公等]第三章：租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]第四章：租金及支付方式1.租金金額：[具體租金金額]2.支付時間：[每次租金的支付時間，如每月10日前等]3.支付方式：[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]第五章：安全責(zé)任條款1.出租方安全責(zé)任1.房屋結(jié)構(gòu)安全：出租方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋的墻體、屋頂、地板等結(jié)構(gòu)部分，如發(fā)覺結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，應(yīng)及時進行維修或加固，以保障承租方的人身安全和財產(chǎn)安全。2.公共設(shè)施安全：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)公共設(shè)施的日常維護和管理，如電梯、樓梯、消防設(shè)施等，保證公共設(shè)施的正常運行和安全使用。如公共設(shè)施出現(xiàn)故障或安全問題，出租方應(yīng)及時組織維修或更換，以避免對承租方造成不必要的損失。3.周邊環(huán)境安全：出租方應(yīng)保證房屋周邊環(huán)境的安全，如道路、綠化、照明等，如發(fā)覺周邊環(huán)境存在安全隱患，應(yīng)及時采取措施進行整改。同時出租方應(yīng)與周邊鄰居保持良好的溝通和協(xié)調(diào)，共同維護周邊環(huán)境的安全。2.承租方安全責(zé)任1.室內(nèi)使用安全：承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方的規(guī)章制度，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。同時承租方應(yīng)保證室內(nèi)使用的安全，如使用電器設(shè)備時應(yīng)注意安全，不得私拉亂接電線等。2.電器設(shè)備安全：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)電器設(shè)備的日常維護和管理，如定期檢查電器設(shè)備的線路、插頭、插座等，如發(fā)覺電器設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時進行維修或更換。同時承租方應(yīng)遵守電器設(shè)備的使用規(guī)定，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備等。3.消防安全：承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆物品等。同時承租方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施的有效性，如發(fā)覺消防設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知出租方進行維修或更換。在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時，承租方應(yīng)立即采取措施進行自救，并及時通知出租方和相關(guān)部門。3.雙方共同安全責(zé)任1.安全檢查與維護：出租方和承租方應(yīng)定期共同進行安全檢查，如每月至少進行一次安全檢查，檢查房屋的結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施、電器設(shè)備、消防安全等方面的情況，如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時進行整改。2.安全處理：如發(fā)生安全，出租方和承租方應(yīng)立即采取措施進行處理，如搶救傷員、保護現(xiàn)場等，并及時通知相關(guān)部門。同時出租方和承租方應(yīng)配合相關(guān)部門進行調(diào)查，查明原因，明確責(zé)任，并采取措施避免類似的再次發(fā)生。第六章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任若出租方未履行房屋結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施安全、周邊環(huán)境安全等方面的責(zé)任，導(dǎo)致承租方人身安全或財產(chǎn)安全受到損害，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按照約定進行安全檢查與維護，或在承租方通知后未及時整改安全隱患，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向承租方支付違約金[具體違約金金額]。2.承租方違約責(zé)任若承租方未遵守室內(nèi)使用安全、電器設(shè)備安全、消防安全等方面的規(guī)定，導(dǎo)致自身或他人人身安全或財產(chǎn)安全受到損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租方未按照約定支付租金，每逾期一天，承租方應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。第七章：爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；一方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同主要義務(wù)的；另一方違反本合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；法律規(guī)定的其他情形。第九章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同約定的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、郵件等，應(yīng)在變更后及時通知對方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。3.法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十章：附件1.房屋附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電、廚具等，以及其品牌、型號、數(shù)量等信息。2.安全責(zé)任書：明確出租方和承租方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)，以及違反安全規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。第十一章：合同份數(shù)及生效條件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（出租方蓋章）：________________