宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓建房協(xié)議模板范文_第1頁
宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓建房協(xié)議模板范文_第2頁
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文檔簡介

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：宅基地基本情況甲方同意將其位于____的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的登記面積為____平方米。具體四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施包括甲方現(xiàn)有的所有建設(shè)設(shè)施、水電戶口等，乙方享有終身使用權(quán)。甲方保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地手續(xù)真實(shí)、來源合法、權(quán)屬清晰、四至界限明確。轉(zhuǎn)讓金額該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫____元整。付款方式及期限乙方應(yīng)向甲方預(yù)付人民幣貳萬元整，剩余款項(xiàng)在乙方取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后支付。宅基地交付時(shí)間甲方應(yīng)于____前將宅基地交付給乙方。房產(chǎn)歸屬乙方自行出資在該宅基地上建造房屋，房產(chǎn)歸乙方所有。房屋建成后，在符合法律政策的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至乙方名下，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除協(xié)議。若甲方違約，應(yīng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款____萬元，并支付違約金____萬元。若因此給乙方造成損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。在法律政策允許的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)。若甲方違反協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故不交付，甲方應(yīng)支付乙方違約金壹拾貳萬元整。協(xié)議生效及其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：年____月

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