單位集體土地買賣合同范本

單位集體土地買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的集體土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權屬證明：甲方提供土地權屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（4）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、交付土地及使用條件

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

2.乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.相關法律法規(guī)；

3.雙方身份證明文件。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的集體土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權屬證明：甲方提供土地權屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（4）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.丙方擔保額度為人民幣__________________________元。

3.丙方有權要求乙方提供與擔保額度相匹配的擔保物。

四、甲方權益保障條款

1.甲方享有在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，要求乙方支付違約金的權利。

2.甲方享有在乙方違約時，提前解除合同的權利。

3.甲方享有在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務的權利。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________________________%。

2.乙方在使用土地過程中，如違反相關法律法規(guī)或造成他人損害，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應法律責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方不得利用土地進行非法活動，否則甲方有權解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.相關法律法規(guī)；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時賠償。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保護自身權益。

甲方為主導的目的和意義在于通過合同明確乙方的責任和義務，確保甲方的權益得到充分保障。甲方通過設定違約金、解除合同權利等條款，使自己在乙方違約時能夠采取有效措施，維護自身合法權益。同時，甲方通過限制乙方的行為，確保土地資源的合理利用，防止非法活動發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的集體土地使用權，乙方有意購買該土地使用權，丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的集體土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面積：__________________________。

3.土地用途：__________________________。

4.土地權屬證明：甲方提供土地權屬證明文件。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價款：人民幣__________________________元。

2.支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元；

（4）乙方于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%，即人民幣__________________________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，承擔相應的付款責任。

2.丙方擔保額度為人民幣__________________________元。

3.丙方有權要求乙方提供與擔保額度相匹配的擔保物。

四、乙方權益保障條款

1.乙方享有在甲方未按約定交付土地時，要求甲方支付違約金的權利。

2.乙方享有在甲方違約時，提前解除合同的權利。

3.乙方享有在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務的權利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________________________%。

2.甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，將土地抵押或以其他方式處分。

3.甲方不得限制乙方在土地上合法開展經(jīng)營活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件；

2.相關法律法規(guī)；

3.雙方身份證明文件；

4.丙方提供的擔保文件。

乙方為主導的目的和