廠房兜底出租合同范本

廠房兜底出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)。

3.廠房現(xiàn)狀為____________________，甲方保證廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方在租賃期間，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分廠房。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房維護(hù)，保持廠房的完好狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方未按約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.廠房現(xiàn)狀照片

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方有意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房的基本情況

1.廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)。

3.廠房現(xiàn)狀為____________________，甲方保證廠房不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分廠房。

3.乙方在使用廠房過(guò)程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持廠房的完好狀態(tài)，并承擔(dān)廠房的日常維修費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.廠房現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保廠房的合理利用，獲取穩(wěn)定的租金收入，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有效保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)和物流服務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉(cāng)庫(kù)的基本情況

1.倉(cāng)庫(kù)位于____________________，占地面積為____________________平方米，倉(cāng)儲(chǔ)容量為____________________立方米。

2.倉(cāng)庫(kù)的土地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀為____________________，甲方保證倉(cāng)庫(kù)不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

四、倉(cāng)庫(kù)的使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

2.乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的安全設(shè)施和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備安裝。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施齊全，符合倉(cāng)儲(chǔ)要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)布局，但需提前通知甲方。

3.乙方有權(quán)在合同到期前，提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予書面答復(fù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合要求的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

2.甲方如擅自進(jìn)入乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方不得無(wú)理干涉乙方的正常倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)，如違反，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向倉(cāng)庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.倉(cāng)庫(kù)平面圖

2.倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明

3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保倉(cāng)庫(kù)的合理利用，滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需