租房水電使用合同范本

租房水電使用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號，是一家專業(yè)從事房產(chǎn)租賃的公司。其主要業(yè)務(wù)為出租各類商業(yè)、住宅、辦公等房產(chǎn)。甲方的注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號，是一家提供水電安裝及維修服務(wù)的公司。其主要業(yè)務(wù)為提供各類水電安裝、維修、改造等服務(wù)。乙方的注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有某處房產(chǎn)的水電使用權(quán)，并希望將這些水電使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。乙方作為承租方，需要使用甲方的水電設(shè)施，并愿意支付相應(yīng)的費用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在水電使用方面的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個公平、公正、公開的合作平臺。雙方應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證水電設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用水電。同時，乙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時支付水電費用。

本合同的履行期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方達成書面一致意見，否則本合同到期后自動續(xù)約一年。

如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

本合同所涉及的水電使用，如遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致水電設(shè)施無法正常運行，甲方應(yīng)盡力修復(fù)，乙方應(yīng)給予理解和支持。

如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，雙方還達成以下附加條款：

1.乙方在使用水電設(shè)施時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保水電使用安全。

2.乙方不得擅自改變水電設(shè)施的用途，不得將水電設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。

3.甲方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行維護和檢修，確保設(shè)施的正常運行。

4.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式，支付水電費用。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間水電使用的權(quán)利和義務(wù)，確保水電設(shè)施的正常運行，維護雙方的合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括水電設(shè)施的租賃、使用、維護、檢修、費用支付等方面。

第二條定義

1.甲方：指合同簽訂的出租方，全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號。

2.乙方：指合同簽訂的承租方，全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號。

3.水電設(shè)施：指用于提供生活、生產(chǎn)等用水電的設(shè)備、管道、線路等。

4.水電費用：指乙方使用水電設(shè)施所需支付的費用，包括水費、電費等。

5.維護和檢修：指對水電設(shè)施進行定期檢查、維修、更換損壞部件等行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證水電設(shè)施的正常運行，確保乙方能夠正常使用水電。

2.甲方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行維護和檢修，確保設(shè)施的安全性和可靠性。

3.甲方應(yīng)提供水電設(shè)施的相關(guān)技術(shù)資料和操作指南，指導(dǎo)乙方正確使用。

4.甲方應(yīng)按照約定時間提供水電費用結(jié)算單，乙方按照約定的時間和方式支付水電費用。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用水電設(shè)施過程中遇到的問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照約定的條件和價格使用甲方提供的水電設(shè)施。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，正確使用水電設(shè)施，確保使用安全。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付水電費用，不得逾期支付。

4.乙方不得擅自改變水電設(shè)施的用途，不得將水電設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。

5.乙方應(yīng)配合甲方進行水電設(shè)施的維護和檢修工作。

本合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，除此之外，雙方并無其他權(quán)利與義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費用結(jié)算單上的價格支付水電費用。價格如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說明變更原因。

2.乙方支付水電費用的方式為每月結(jié)算一次，支付時間為次月的5日前。乙方應(yīng)將水電費用支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方逾期支付水電費用超過15天的，甲方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)，直至乙方支付欠款。乙方逾期支付水電費用產(chǎn)生的滯納金為欠款金額的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.如雙方在本合同有效期內(nèi)未達成書面一致意見，本合同到期后自動續(xù)約一年。

3.任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前30天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用水電設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)立即修復(fù)故障設(shè)施，并向乙方支付違約金，違約金為乙方當月水電費用的20%。

2.乙方未按照約定的時間和方式支付水電費用的，甲方有權(quán)暫停提供水電服務(wù)，直至乙方支付欠款。乙方逾期支付水電費用產(chǎn)生的滯納金為欠款金額的1%。

3.乙方擅自改變水電設(shè)施的用途，或未經(jīng)甲方同意將水電設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方當月水電費用的50%。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致水電設(shè)施無法正常運行的，甲方應(yīng)盡力修復(fù)，并及時通知乙方。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強制征收、限制使用等）和社會異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，甲方和乙方均免除承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力克服不可抗力帶來的影響，盡快恢復(fù)水電設(shè)施的正常運行。

3.一旦發(fā)生不可抗力情況，甲方應(yīng)及時通知乙方，并盡快提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定合同的履行方式、時間調(diào)整或其他補充約定。

4.如果不可抗力情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的水電費用，但扣除乙方已使用水電的費用。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

2.如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)。如選擇仲裁，雙方應(yīng)提交仲裁申請，并按照仲裁委員會的規(guī)定繳納仲裁費用。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、同意等事項，應(yīng)以書面形式送達對方。通知的有效性以對方實際收到為準。

2.合同變更：本合同的變更、修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。變更部分的效力優(yōu)于原合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議的；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同的；

c.不可抗力情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方解除合同的；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件