單位土地轉(zhuǎn)租合同范本

單位土地轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，甲方愿意將上述土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________________，四至范圍為_(kāi)________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)________________________元匯入甲方指定賬戶。

四、使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有使用甲方轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用土地，不得改變土地用途，不得擅自進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的建設(shè)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

4.4甲方對(duì)乙方在使用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

7.2解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

九、附件

本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定將上述土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)________________________，四至范圍為_(kāi)________________________。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同中乙方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)________________________元匯入甲方指定賬戶。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方義務(wù)及責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得擅自進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施的建設(shè)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

7.2乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.土地使用合同復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔(dān)保，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，有助于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中，能夠充分享有土地使用權(quán)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)保障甲方在合同解除和違約責(zé)任追究方面的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期間獲得應(yīng)有的利益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)________________________，具體位置及結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件。

二、第三方擔(dān)保

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)本合同中甲方的義務(wù)履行提供擔(dān)保。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付保證金人民幣_(tái)________________________元，作為甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，須提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金人民幣_(tái)________________________元匯入甲方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)帶來(lái)的商業(yè)利益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方義務(wù)及責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合約定的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，如因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)足額收取租金，不得無(wú)故拖延或拒絕收取。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________________________倍。

7.2甲方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，丙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或者解除后，本合同終止。

十二、附件

本合同附件如下：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件；

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