單位公房抵押合同范本

單位公房抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方接受甲方的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于____________________的房屋，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物價值為人民幣____________________元整。

2.2抵押率為____________________，即乙方對抵押物的最高債權(quán)金額為人民幣____________________元整。

三、抵押物使用及保管

3.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

3.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行裝修、改建、拆除等行為。

3.3甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的使用、收益不影響乙方的抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償

4.1在抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押物優(yōu)先受償，甲方不得提出異議。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證明文件；

（二）抵押物評估報告；

（三）抵押物現(xiàn)狀描述；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）抵押物所有權(quán)證明文件；

（二）抵押物評估報告；

（三）抵押物現(xiàn)狀描述；

（四）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，該房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該房屋作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及抵押權(quán)

1.1甲方抵押給乙方的抵押物為位于____________________的房屋，以下簡稱“抵押物”。

1.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方對抵押物享有抵押權(quán)。

二、抵押物價值及抵押率

2.1抵押物價值為人民幣____________________元整。

2.2抵押率為____________________，即乙方對抵押物的最高債權(quán)金額為人民幣____________________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利。

四、抵押物使用及保管

4.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行裝修、改建、拆除等行為。

4.3甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間的使用、收益不影響乙方的抵押權(quán)。

五、抵押權(quán)實現(xiàn)及優(yōu)先受償

5.1在抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)時，抵押物優(yōu)先受償，丙方不得提出異議。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間，不得干涉抵押物的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)后，將抵押物剩余價值返還給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)優(yōu)先償還丙方的擔(dān)保責(zé)任，不得損害丙方的合法權(quán)益。

7.3乙方不得擅自放棄或變更抵押權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（一）抵押物所有權(quán)證明文件；

（二）抵押物評估報告；

（三）抵押物現(xiàn)狀描述；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（一）抵押物所有權(quán)證明文件；

（二）抵押物評估報告；

（三）抵押物現(xiàn)狀描述；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方的債務(wù)得到妥善處理。丙方的參與，有助于降低甲方的融資成本，同時保障乙方的債權(quán)安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和債務(wù)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定多項權(quán)益條款，確保在抵押期間，自身的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護自身的合法權(quán)益，降低融資風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（出借人）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

單位名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于甲方需要資金用于____________________項目，甲方向乙方申請借款，乙方同意出借資金。為保證乙方的債權(quán)安全，丙方作為擔(dān)保人，同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、借款及擔(dān)保

1.1甲方向乙方借款人民幣____________________元整，借款期限為____________________年。

1.2乙方同意向甲方提供借款，丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的年利率為____________________%，按月計息，每月還款日為____________________日。

2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及時足額償還借款本息。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自放棄或變更擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的還款義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。

4.2甲方如未按時足額償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用的用途證明。

5.2乙方有權(quán)在借款期間對甲方的財務(wù)狀況進行審查。

5.3乙方在甲方違約時，有權(quán)直接向丙方追償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按時足額償還借款本息，甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于約定以外的用途。

6.3甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）借款合同；

（二）擔(dān)保合同；

（三）借款用途證明；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

（一）借款合同；

（二）擔(dān)保合同；

（三）借款用途證明；

（四）丙方擔(dān)保承諾書；

（五）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的