專業(yè)修建民宿合同范本

專業(yè)修建民宿合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋及其附屬設(shè)施，現(xiàn)欲將其改造為民宿，并委托乙方進(jìn)行專業(yè)修建。

二、乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意接受甲方的委托，為其提供專業(yè)修建服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行以下內(nèi)容的專業(yè)修建：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）水電、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的安裝；

（4）室外景觀、綠化、道路等公共設(shè)施的修建。

2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的修建圖紙、設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保修建質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、修建期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計、審核工作。

2.乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計、審核通過后__________個月內(nèi)完成全部修建工作。

三、費(fèi)用及支付方式

1.修建總費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方在完成施工進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方在完成全部修建工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

四、質(zhì)量保證

1.乙方保證修建工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.乙方應(yīng)在修建工程驗(yàn)收合格后__________個月內(nèi)，對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

五、驗(yàn)收與交付

1.修建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.修建圖紙及設(shè)計要求

2.施工方案及進(jìn)度計劃

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋及其附屬設(shè)施，現(xiàn)欲將其改造為民宿，并委托乙方進(jìn)行專業(yè)修建。

二、丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，同意對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保修建質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建內(nèi)容與監(jiān)理職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行以下內(nèi)容的專業(yè)修建：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）水電、空調(diào)、消防等配套設(shè)施的安裝；

（4）室外景觀、綠化、道路等公共設(shè)施的修建。

2.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審查施工圖紙及設(shè)計要求；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全；

（3）對不合格工程提出整改意見；

（4）參與工程驗(yàn)收。

二、修建期限與進(jìn)度控制

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成施工圖紙的設(shè)計、審核工作。

2.乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計、審核通過后__________個月內(nèi)完成全部修建工作。

3.甲方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并確保施工進(jìn)度符合合同約定。

三、費(fèi)用及支付方式

1.修建總費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方在完成施工進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方在完成全部修建工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的監(jiān)理報告，對乙方支付款項進(jìn)行調(diào)整。

四、質(zhì)量保證與責(zé)任承擔(dān)

1.乙方保證修建工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量達(dá)到合同約定。

3.若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失。

4.若因丙方監(jiān)理不力導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、驗(yàn)收與交付

1.修建工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

2.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的監(jiān)理報告，對驗(yàn)收合格與否提出異議。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.修建圖紙及設(shè)計要求

2.施工方案及進(jìn)度計劃

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

5.丙方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，能夠確保修建質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求，降低甲方在施工過程中的風(fēng)險。

2.丙方的介入，有助于提高施工效率，縮短修建周期，確保甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保民宿改造項目順利進(jìn)行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低項目風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

一、甲方計劃將其位于__________的閑置土地進(jìn)行開發(fā)，并委托乙方進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

二、丙方作為專業(yè)工程咨詢公司，同意為乙方提供項目咨詢及管理服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。

三、為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目內(nèi)容與咨詢服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)對甲方閑置土地進(jìn)行以下內(nèi)容的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：

（1）道路、排水、供電、供水等公共設(shè)施的建設(shè)；

（2）綠化、照明等附屬設(shè)施的建設(shè)；

（3）其他與項目相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)。

2.丙方作為咨詢服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）項目前期策劃及可行性研究；

（2）項目進(jìn)度、成本、質(zhì)量控制；

（3）項目風(fēng)險評估及應(yīng)對策略；

（4）項目合同管理及糾紛處理。

二、項目期限與進(jìn)度管理

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)完成項目前期策劃及可行性研究報告。

2.乙方應(yīng)在施工圖紙設(shè)計、審核通過后__________個月內(nèi)完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。

3.甲方應(yīng)配合乙方在項目實(shí)施過程中提供必要的支持，包括但不限于土地使用、審批手續(xù)等。

三、費(fèi)用及支付方式

1.項目總費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：__________元整），包括但不限于工程費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。

3.乙方在完成施工進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.乙方在完成全部基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢服務(wù)報告，對乙方支付款項進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付款項，確保項目順利實(shí)施。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，以保障項目進(jìn)度和質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)對項目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議，并要求甲方和丙方予以考慮和解決。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照合同約定及時提供土地使用及相關(guān)審批手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方不得無故要求乙方停工或修改設(shè)計方案，否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

3.甲方不得擅自變更項目范圍或調(diào)整費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.施工方案及進(jìn)度計劃

3.乙方資質(zhì)證明文件