農(nóng)村房子購買合同范本

農(nóng)村房子購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設施、土地使用權等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方支付房款的方式為__________________________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標的房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到標的房屋后，應于__________________________日內(nèi)辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并將相關費用支付給乙方。

3.3乙方應予以配合甲方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________________________%。

4.2乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

4.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋土地證復印件；

2.標的房屋所有權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意將標的房屋出售給甲方，丙方愿意為甲方的購房款提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設施、土地使用權等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4甲方支付房款的方式為__________________________。

2.5丙方保證在甲方無法按時支付房款的情況下，代為支付全部房款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下甲方應支付的房款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方未按時支付房款的情況下，立即履行擔保義務，向乙方支付全部房款。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋。

4.3甲方有權要求丙方在約定的時間內(nèi)履行擔保義務。

4.4甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方違約，有權要求乙方或丙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

5.2乙方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結構或用途。

5.3乙方在標的房屋交付后，應保證房屋的完好無損。

六、丙方的權利

6.1丙方有權要求甲方按本合同約定支付房款。

6.2丙方有權在甲方未按時支付房款的情況下，代為支付全部房款。

6.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標的房屋。

9.2第三方擔保，有利于降低甲方的風險，增強甲方的購房信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有標的房屋的占有、使用、收益和處分權，確保甲方在購房過程中處于有利地位。

10.2甲方通過合同約定，保障了自己的權益，避免了因乙方或丙方違約而帶來的損失。

附件：

1.標的房屋土地證復印件；

2.標的房屋所有權證復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向購買該房屋，丙方作為中介方，促成雙方交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，土地證號為__________________________，房屋所有權證號為__________________________。

1.2標的房屋占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米，結構為__________________________，層數(shù)為__________________________。

1.3標的房屋現(xiàn)狀為__________________________，包括房屋、附屬設施、土地使用權等。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1標的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4乙方支付房款的方式為__________________________。

三、中介方權利

3.1丙方作為中介方，享有標的房屋交易的中介服務費，服務費為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

3.2丙方有權監(jiān)督交易過程，確保交易順利進行。

3.3丙方在交易完成后，有權收取中介服務費。

四、乙方的權益

4.1乙方享有標的房屋的購買權，在支付房款后，取得標的房屋的所有權。

4.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房屋。

4.3乙方有權要求丙方提供專業(yè)的中介服務，確保交易安全、合法。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋轉(zhuǎn)讓價格的__________________________%。

5.2甲方在標的房屋交付前，不得擅自改變標的房屋的結構或用途。

5.3甲方在標的房屋交付后，應保證房屋的完好無損。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為合同主導方，享有標的房屋的購買權，確保乙方在交易過程中處于有利地位。

7.2乙方通過合同約定，保障了自己的權益，避免了因甲方違約而帶來的損失。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1在本合同中，甲方的主導地位相對較弱，這是因為甲方作為賣方，其權益主要在于獲得房款，而乙方作為買方，其權益