別墅訂單轉(zhuǎn)讓合同范本

別墅訂單轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相應(yīng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件交付給買方。

2.交付方式：____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

3.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付期限的____________________%計(jì)算。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.買方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

5.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方支付剩余轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方履行合同約定的義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物上的所有權(quán)利、義務(wù)及可能影響標(biāo)的物價(jià)值的風(fēng)險(xiǎn)全部轉(zhuǎn)移給買方。

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明文件。

五、乙方及擔(dān)保方違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付期限的____________________%計(jì)算。

2.乙方未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的____________________%計(jì)算。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的____________________%計(jì)算。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.買方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件。

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在支付部分轉(zhuǎn)讓款后，能夠順利獲得標(biāo)的物。同時(shí)，第三方擔(dān)保也使得賣方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，享有合同中的主要權(quán)益，包括對(duì)標(biāo)的物的購買權(quán)、對(duì)賣方及擔(dān)保方的監(jiān)督權(quán)、對(duì)違約方的追究權(quán)等。通過本合同的制定，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，保障自身利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于____________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為核心：

一、標(biāo)的物基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，占地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

3.買方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付完畢。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買方支付剩余轉(zhuǎn)讓款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款止。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求在標(biāo)的物交付前，買方不得擅自處置標(biāo)的物。

五、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計(jì)算。

2.甲方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得要求提前交付標(biāo)的物。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

3.買方身份證明復(fù)印件。

4.乙方身份證明復(fù)印件。

5.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件。