個(gè)人新房交易合同范本

個(gè)人新房交易合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

4.付款憑證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的房屋。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

2.丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

4.付款憑證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利完成。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益。這種模式有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的所有權(quán)，商鋪所有權(quán)證號為__________。

2.乙方有意購買甲方的標(biāo)的商鋪。

3.丙方同意為乙方的投資行為提供擔(dān)保。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號，商鋪所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的商鋪為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

3.標(biāo)的商鋪已取得《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等合法手續(xù)，并具備出租條件。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的商鋪交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣__________元整。

4.丙方保證在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，代為支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的商鋪后__________日內(nèi)對標(biāo)的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的出租條件及相關(guān)證明。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供標(biāo)的商鋪的合法使用證明文件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)確保標(biāo)的商鋪在交付時(shí)符合約定的條件。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付稅費(fèi)。

4.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的商鋪的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.丙方未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。

2.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件。

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件。

4.付款憑證復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方