出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

出售商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓商鋪。

3.出賣(mài)方同意將轉(zhuǎn)讓商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的地址：____________________。

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________。

4.轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)：____________________。

5.轉(zhuǎn)讓商鋪的附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓商鋪的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于收到轉(zhuǎn)讓商鋪后____日內(nèi)，辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓商鋪的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.若出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓商鋪價(jià)格的____%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

3.若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的房屋租賃合同復(fù)印件。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓商鋪”）的所有權(quán)。

2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓商鋪。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

4.出賣(mài)方為保證交易安全，同意引入丙方作為擔(dān)保方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的地址：____________________。

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：____________________平方米。

3.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)類(lèi)型：____________________。

4.轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)：____________________。

5.轉(zhuǎn)讓商鋪的附屬設(shè)施：____________________。

二、轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向出賣(mài)方支付轉(zhuǎn)讓商鋪的款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)的方式為：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追索相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、出賣(mài)方權(quán)益保障

1.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行必要的資信審查。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓商鋪相關(guān)的所有合法文件。

五、受讓方違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓商鋪款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

2.若乙方在購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓商鋪后，未經(jīng)出賣(mài)方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓商鋪后，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.轉(zhuǎn)讓商鋪的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)引入擔(dān)保方，提高交易的可信度和安全性。

3.在乙方違約時(shí)，擔(dān)保方能夠及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)交易流程的監(jiān)督權(quán)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約和限制條款，確保自身權(quán)益不受損害。

3.甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固自身在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租房屋”）的使用權(quán)。

2.乙方有意租賃出租房屋。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

4.乙方為保障租賃期間的權(quán)益，同意引入丙方作為擔(dān)保方。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的地址：____________________。

2.出租房屋的面積：____________________平方米。

3.出租房屋的用途：____________________。

4.出租房屋的附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

3.租金支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同條款，按時(shí)支付租金。

3.若乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追索相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、承租方權(quán)益保障

1.承租方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的合法使用權(quán)證明文件。

2.承租方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的安全、消防等設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

3.承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得同意。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

2.若甲方在租賃期間擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出租房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.出租房屋的消防驗(yàn)收合格證明復(fù)印件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有對(duì)租賃條