廠房變更出租合同范本

廠房變更出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租賃物交付與使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

四、維修與保養(yǎng)

4.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保持廠房的整潔、完好，并承擔(dān)廠房日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.2因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

5.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該廠房的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用廠房。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以評估其履約能力。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用廠房過程中，應(yīng)保持廠房的整潔、完好，并承擔(dān)廠房日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，以保障甲方的租金收益。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持廠房的正常運(yùn)營，不得影響甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用廠房，維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有廠房的所有權(quán)，通過主導(dǎo)合同條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金收益穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方作為承租方，愿意租賃該倉庫用于存儲貨物，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該倉庫的用途為：____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，以評估其履約能力。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方履行合同義務(wù)，但乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、租賃物交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將倉庫交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)保持倉庫的整潔、完好，并承擔(dān)倉庫日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成倉庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。

6.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方確保倉庫的設(shè)施設(shè)備符合租賃用途的要求。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)提供必要的協(xié)助，如倉庫的維護(hù)和清潔服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付倉庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方如違反合同約定，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)入倉庫。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向倉庫所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃物清單；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，租賃倉庫是其經(jīng)營活動的核心，因此乙方權(quán)益的保護(hù)是合同的核心關(guān)注點(diǎn)。