借款抵押土地合同范本

借款抵押土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方以其名下位于____________________的__________（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押物，甲方同意將抵押土地的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.乙方同意接受甲方的抵押土地，并按照本合同約定，對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.本合同抵押物為甲方名下位于____________________的__________。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）土地使用證：____________________

（2）房屋所有權(quán)證：____________________

（3）其他相關(guān)證明文件：____________________

三、抵押物價值及評估

1.抵押物的價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.抵押物價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，本合同附件一為評估報告。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.借款利息支付方式：每月__________日支付當(dāng)月利息。

3.還款方式：每月__________日償還本金及利息。

五、抵押權(quán)行使

1.甲方在借款期限內(nèi)，如未按本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前__________日書面通知甲方。

3.抵押權(quán)行使方式：乙方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以拍賣、變賣所得款項優(yōu)先受償。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定償還借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方違約責(zé)任。

2.乙方未按本合同約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證：____________________

（2）房屋所有權(quán)證：____________________

（3）評估報告：____________________

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、土地使用證：____________________

二、房屋所有權(quán)證：____________________

三、評估報告：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款抵押土地合同

甲方（借款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方同意以其名下位于____________________的__________（以下簡稱“抵押土地”）作為借款的抵押物，并將抵押土地的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.丙方為保證甲方按時償還借款本息，同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并同意在甲方無法償還借款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同約定，丙方在擔(dān)保期間，對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物

1.本合同抵押物為甲方名下位于____________________的__________。

2.抵押物的權(quán)屬證明文件如下：

（1）土地使用證：____________________

（2）房屋所有權(quán)證：____________________

（3）其他相關(guān)證明文件：____________________

三、抵押物價值及評估

1.抵押物的價值經(jīng)三方協(xié)商確定，為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

2.抵押物價值評估報告由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，本合同附件一為評估報告。

四、借款利息及還款方式

1.借款利息按年利率__________%計算，按月支付。

2.借款利息支付方式：每月__________日支付當(dāng)月利息。

3.還款方式：每月__________日償還本金及利息。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在借款期限內(nèi)，如甲方無法償還借款本息，丙方應(yīng)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在擔(dān)保期間，對抵押土地享有優(yōu)先受償權(quán)。

六、甲方權(quán)益

1.甲方在借款期限內(nèi)，有權(quán)按約定使用借款，不得挪作他用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)提供必要的資金支持。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價值下降時，追加抵押物或提供其他擔(dān)保。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定履行抵押權(quán)行使義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押土地。

3.乙方在借款期限內(nèi)，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用證：____________________

（2）房屋所有權(quán)證：____________________

（3）評估報告：____________________

附件：

一、土地使用證：____________________

二、房屋所有權(quán)證：____________________

三、評估報告：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供了額外的保障，降低了借款風(fēng)險。

2.通過第三方介入，有利于提高甲方的融資能力和信譽度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為借款人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保了其資金安全和還款利益。

2.甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的__________土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）。

2.乙方有意向購買甲方的土地使用權(quán)，并同意按照雙方約定支付轉(zhuǎn)讓款。

3.丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意為乙方的付款提供擔(dān)保，并在乙方未履行付款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.本合同約定，丙方在擔(dān)保期間，對土地使用權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

根據(jù)上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地使用權(quán)的具體范圍、面積、用途等詳見附件一。

3.土地使用權(quán)的權(quán)屬證明文件如下：

（1）土地使用權(quán)證：____________________

（2）其他相關(guān)證明文件：____________________

二、轉(zhuǎn)讓款及支付方式

1.乙方同意支付人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款。

2.轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：__________（如分期支付，需明確分期支付的時間和金額）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

2.丙方在擔(dān)保期間，如乙方未履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得土地使用權(quán)的所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照土地使用權(quán)證上記載的用途使用土地。

3.乙方有權(quán)在土地使用權(quán)期限內(nèi)，依法進(jìn)行土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置土地使用權(quán)。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓期間，不得要求乙方支付額外費用。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權(quán)證：____________________

（2）其他相關(guān)證明文件：____________________

附件：

一、土地使用權(quán)證：___