賣房契約合同范例

賣房契約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，現(xiàn)愿將該標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。支付方式為：____________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于賣方擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，為保障賣方權(quán)益，甲方?jīng)Q定引入丙方作為擔(dān)保方，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。支付方式為：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.在買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、賣方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，且在買方未履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)向丙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障丙方的追償權(quán)利。

五、買方的違約及限制條款

1.買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.買方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付和過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

3.買方在交易過(guò)程中如有欺詐、隱瞞等行為，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，到標(biāo)的房產(chǎn)所在地辦理標(biāo)的房產(chǎn)的交付手續(xù)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在買方違約時(shí)能迅速獲得賠償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，包括交易價(jià)格的及時(shí)支付、標(biāo)的房產(chǎn)的順利交付和過(guò)戶，以及違約責(zé)任的追究。本合同的訂立，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、高效。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)此合同維護(hù)自身利益，保障交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的資金安全，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，所有權(quán)人為賣方。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給賣方。支付方式為：____________________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.在買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的情況下，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代買方支付剩余款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，且在賣方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，應(yīng)向丙方提供必要的信息和協(xié)助，以保障丙方的追償權(quán)利。

五、賣方的違約及限制條款

1.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）的違約金。

2.賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，如存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣方不得以任何理由拒絕買方按照合同約定支付交易價(jià)格。

六、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽字（或蓋章）