賣屋地合同范例

賣屋地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.3若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.本合同簽訂當(dāng)日雙方合影照片。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意聘請丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合法權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至：____________________。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4丙方在本合同項下，負(fù)責(zé)對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按時支付款項。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物土地使用權(quán)后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

4.2丙方在擔(dān)保期間，若乙方未能按約定支付款項，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，無條件代為支付乙方所欠款項。

4.3丙方在本合同項下所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的原因而免除。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2若乙方未能按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金及款項。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在履行本合同過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭議，應(yīng)自行解決，不得影響甲方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠降低風(fēng)險，提高交易安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，甲方在交易中能夠獲得更優(yōu)的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)合法權(quán)益。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物包括但不限于：____________________。

1.3標(biāo)的物面積：____________________平方米。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照約定交付標(biāo)的物房產(chǎn)。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為監(jiān)管金。

4.3丙方在監(jiān)管期間，若甲方未按約定交付標(biāo)的物房產(chǎn)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同項下產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的物房產(chǎn)，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物房產(chǎn)的質(zhì)量，若標(biāo)的物房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在交易過程中獲得丙方的監(jiān)管報告，確保交易安全。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的物房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2若甲方提供的標(biāo)的物房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

7.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及款項。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生