出租建材商鋪合同范本

出租建材商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建材商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的建材商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的建材商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的建材商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于經(jīng)營建材業(yè)務(wù)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租金及其他違約金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃物內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障租賃物安全。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）從事違法活動；

（4）損害租賃物及其附屬設(shè)施；

（5）未按照約定支付其他費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方在租賃期間，不得從事與租賃物無關(guān)的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)租賃物的安全，保障租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，同時確保甲方獲得合理的租金回報。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物附屬設(shè)施清單；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.甲方授權(quán)委托書（如有）。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉儲物流中心，乙方有意租賃該倉儲物流中心用于貨物存儲和物流配送，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于____________________的倉儲物流中心，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方租賃租賃物用于貨物存儲和物流配送。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金及履行其他合同義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的全部租金及其他違約金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的消防設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，確保倉儲物流中心的正常運(yùn)營。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行合理改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃物；

（2）未按約定提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)；

（3）擅自改變租賃物用途；

（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。

6.2甲方不得無故限制乙方的經(jīng)營活動，如需限制，應(yīng)提前____個月通知乙方，并取得乙方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）