賣樓訂金合同范本

賣樓訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

4.房屋配套設(shè)施：__________。

二、訂金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房訂金。

2.訂金支付方式：__________。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付訂金，甲方收到訂金后，視為乙方購買意向的確認(rèn)。

4.乙方在簽訂正式購房合同后，將支付剩余房款，支付方式及時間雙方另行協(xié)商。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方積極配合。

3.房屋過戶后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋一套，甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房屋；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.房屋面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

4.房屋配套設(shè)施：__________。

二、訂金及付款方式

1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房訂金。

2.訂金支付方式：__________。

3.甲方收到訂金后，視為乙方購買意向的確認(rèn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.丙方在擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

四、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后的__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方積極配合。

3.房屋過戶后，甲方將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期滿后，將擔(dān)保保證金退還。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.若乙方在購房過程中，提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將購房合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.擔(dān)保合同。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。在乙方違約的情況下，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)整個購房過程，確保房屋順利出售。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方上述房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米，土地使用權(quán)類型：__________。

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________，裝修情況：__________。

4.房產(chǎn)配套設(shè)施：__________。

二、融資及付款方式

1.乙方同意向甲方支付訂金人民幣__________元（大寫：__________元整），作為購房訂金。

2.訂金支付方式：__________。

3.甲方收到訂金后，視為乙方購買意向的確認(rèn)。

4.丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于支付購房款。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)向乙方提供購房所需的融資，確保乙方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易。

2.丙方融資的利率和期限由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于房產(chǎn)交易。

四、房產(chǎn)交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂正式購房合同后的__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方積極配合。

3.房產(chǎn)過戶后，甲方將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付給乙方。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資服務(wù)，并在約定時間內(nèi)放款。

3.乙方有權(quán)在丙方提供的融資服務(wù)中，享受較低的融資成本和靈活的還款方式。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.若甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少房款。

3.甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得以任何形式處置或抵押房產(chǎn)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.付款憑證；

5.融資合同。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障