公寓融資出租合同范本

公寓融資出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓融資出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2出租物為公寓，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將出租物出租給乙方使用，租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整），押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時退還。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的押金作為違約金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用出租物期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或擅自改變房屋用途。

六、物業(yè)管理費(fèi)用及稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)租賃期間的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時間提供出租物的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）擅自改變出租物用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；

（3）未按約定提供房屋配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；

（3）逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.公寓租賃合同附件（如有）；

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓融資出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，套內(nèi)面積為____________________平方米。

1.2出租物為公寓，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將出租物出租給乙方使用，租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2第三方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方權(quán)益。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明和收入證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國家和地方有關(guān)物業(yè)管理、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將出租物恢復(fù)至原狀。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.4乙方不得將出租物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或擅自改變房屋用途。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的信用和還款能力進(jìn)行審查，為甲方提供額外保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出租物的安全、合法使用，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強(qiáng)對出租物的管理，降低租賃風(fēng)險。

10.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，提高合同履約率，確保租金按時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其名下的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于____________________，商鋪產(chǎn)權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出租物為商鋪，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將商鋪出租給乙方使用，租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2第三方擔(dān)保期間，若乙方未按約定支付租金或違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前支付租金或采取其他措施保障甲方權(quán)益。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法有效的商鋪產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，并符合使用要求。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用商鋪，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，根據(jù)合同約定獲得商鋪的返還。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪或商鋪設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付____________________元（大寫：____________________元整）的違約金。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得收取不合理費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效