新加坡房產(chǎn)合同范本

新加坡房產(chǎn)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：新加坡紅樹房地產(chǎn)有限公司

地址：新加坡紅樹路1號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：+6512345678

甲方二：張三

地址：新加坡綠楊路2號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：+6587654321

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方一：新加坡天福置業(yè)有限公司

地址：新加坡天福街3號

法定代表人：王五

聯(lián)系方式：+6523456789

乙方二：李四

地址：新加坡翠竹路4號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：+6598765432

合同簡介：

根據(jù)新加坡法律和雙方的共同意愿，甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，就甲方購買/租賃乙方房產(chǎn)一事，達(dá)成如下合同條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循本合同的各項規(guī)定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的持續(xù)發(fā)展。

在本合同中，甲方購買/租賃乙方的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)的所有者/出租者/服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)。雙方應(yīng)在合同約定的條款和條件下，共同完成本次交易。

本合同的簽訂是在雙方充分協(xié)商、自愿平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，旨在建立一種長期、穩(wěn)定、互利共贏的合作關(guān)系。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平交易的原則，履行合同的各項條款。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

本合同的簽訂對于雙方都具有法律約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在本合同中，雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分無法履行的責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)以雙方實際協(xié)商確定的為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在新加坡房產(chǎn)交易中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃乙方擁有的房產(chǎn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和服務(wù)。

2.乙方作為房產(chǎn)的所有者/出租者/服務(wù)提供方，應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指新加坡紅樹房地產(chǎn)有限公司和張三，作為買方/出租方/委托方。

2.乙方：指新加坡天福置業(yè)有限公司和李四，作為賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指乙方擁有的位于新加坡的房產(chǎn)，具體地址為新加坡天福街3號。

4.購買/租賃：指甲方以現(xiàn)金/分期付款等方式，從乙方購買/租賃房產(chǎn)的行為。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)獲得乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息和服務(wù)，包括房產(chǎn)的面積、戶型、價格等。

2.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實地查看，并在合同約定的時間內(nèi)做出購買/租賃決定。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付房產(chǎn)的購買/租賃費用，并按照約定時間履行付款義務(wù)。

4.甲方應(yīng)按照合同的約定，履行合同的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付購買/租賃費用。

2.乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因房產(chǎn)存在問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房產(chǎn)的相關(guān)信息和服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的購買/租賃手續(xù)。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，履行合同的各項條款，不得擅自變更或解除合同。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房產(chǎn)的交易價格為新加坡元$$\text{XXXX,XXX}$$（大寫：$$\text{捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整}$$）。

甲方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.合同簽訂之日起$$\text{XX}$$日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)交易價格的$$\text{XX}$$%作為定金。

2.定金支付完成后$$\text{XX}$$日內(nèi)，甲方支付剩余的房產(chǎn)交易價格。

3.甲方支付房產(chǎn)交易價格后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方交付房產(chǎn)。

第五條履行期限

本合同的有效期限為$$\text{XX}$$年，自合同簽訂之日起計算。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任指一方或雙方未履行或未完全履行本合同的約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的行為。違約責(zé)任包括但不限于以下幾種情形：

1.甲方未按照本合同約定支付房產(chǎn)交易價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的$$\text{XX}$$%。

2.乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的$$\text{XX}$$%。

3.一方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)問題。

5.雙方確認(rèn)，本合同中的違約金條款并不影響對方要求違約方承擔(dān)其他違約責(zé)任的權(quán)利。

6.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下幾種情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳C明，并協(xié)商解決合同履行問題。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)問題。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同，而另一方因此遭受損失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決損失賠償問題。

第八條爭議解決

本合同的簽訂是為了確立甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的友好合作。雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，訴訟是解決爭議的最終方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令Otherwise,bothpartiesshallcontinuetoperformtheirrespectiveobligationsunderthisContractuntilthedisputeisresolved.

雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向雙方約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂是為了確立甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)雙方的友好合作。雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，訴訟是解決爭議的最終方式。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令Otherwise,bothpartiesshallcontinuetoperformtheirrespectiveobligationsunderthisContractuntilthedisputeisresolved.

雙方同意，仲裁是解決爭議的另一種方式。如果雙方同意仲裁，任何一方都可以向雙方約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵件、傳真或電子郵件的方式發(fā)送至對方的指定地址。通知在發(fā)送日期當(dāng)天視為收到。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。除非雙方另有約定，任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房產(chǎn)交易完成；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同的適用法律：本合同適用新加坡法律。

6.雙方確認(rèn)，本合同中的其他條款不會影響本合同的任何其他條款的適用和效力。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房產(chǎn)證、交易憑證、付款憑證等與合同相關(guān)的文件。附錄為本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等與合同相關(guān)