武漢 經(jīng)紀服務合同范本

武漢經(jīng)紀服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“武漢市XXX公司”，注冊地址為武漢市江漢區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專注于房地產(chǎn)交易的公司，為客戶提供購房、租房、賣房等經(jīng)紀服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“武漢市YYY公司”，注冊地址為武漢市武昌區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家提供專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的企業(yè)，致力于為客戶提供購房、租房、賣房等全方位服務。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，達成如下合同。雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，乙方作為甲方唯一的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供商，為甲方提供購房、租房、賣房等經(jīng)紀服務。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀市場秩序，保護當事人合法權益，促進房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供商，乙方則承諾按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。雙方應嚴格遵守合同條款，共同維護合同的履行。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則合同到期后自動續(xù)約一年。

為確保雙方履行合同義務，本合同中明確了雙方的權利和義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方在簽署合同時，應認真閱讀本合同內(nèi)容，一經(jīng)簽署，即表示雙方對本合同內(nèi)容的理解和認可。

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。除非本合同另有規(guī)定，甲乙雙方書面通知對方的內(nèi)容，均視為對本合同的修改和補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

______________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

______________________

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務關系，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權益。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務提供商，將為甲方提供購房、租房、賣房等全方位的經(jīng)紀服務。具體包括但不限于：房源信息收集與推薦、看房安排、交易談判、合同簽訂、交易款項結(jié)算、過戶手續(xù)辦理等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提到的“武漢市XXX公司”，即委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條中提到的“武漢市YYY公司”，即接受甲方委托提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的賣方、承租方或服務提供方。

3.房源：指甲方或乙方在房地產(chǎn)交易中擬出售、出租的房地產(chǎn)。

4.經(jīng)紀服務：指乙方為甲方提供的購房、租房、賣房等房地產(chǎn)交易相關服務。

5.合同金額：指本合同約定的乙方應收取的服務費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.提供真實信息：甲方應向乙方提供真實、準確的購房、租房、賣房需求，包括但不限于房源位置、面積、價格、交易條件等。

2.配合乙方工作：甲方應積極配合乙方的經(jīng)紀服務工作，包括但不限于參與看房、談判、簽署合同等。

3.支付合同金額：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付乙方提供的經(jīng)紀服務費用。

4.履行合同約定：甲方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于支付購房款項、租金、辦理過戶手續(xù)等。

二、乙方的權利與義務

1.提供優(yōu)質(zhì)服務：乙方應按照甲方的需求，提供真實、有效的房源信息，并協(xié)助甲方完成購房、租房、賣房等交易。

2.維護甲方權益：乙方應全力維護甲方的合法權益，包括但不限于協(xié)助甲方進行價格談判、合同簽訂、交易款項結(jié)算等。

3.保密甲方信息：乙方應對甲方的個人信息及交易需求保密，不得泄露給第三方。

4.協(xié)助辦理過戶手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

5.免費提供額外服務：乙方在提供經(jīng)紀服務過程中，如遇額外事項，應免費協(xié)助甲方處理，包括但不限于物業(yè)查驗、稅費咨詢等。

雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務，確保合同的順利完成。如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.合同金額：雙方根據(jù)甲方的實際需求和乙方的服務內(nèi)容，協(xié)商確定合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將合同金額支付至乙方指定的賬戶。

3.支付時間：甲方應在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)支付合同金額的【】%，作為預付款。剩余款項【】%于【】日前支付。

乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務并完成甲方委托的事項后，甲方應按約定支付合同金額。如甲方未按約定支付，乙方有權暫停提供服務，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應在本合同有效期內(nèi)完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事項。

3.如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。

4.本合同到期后，如雙方未達成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的【】%。

2.甲方未按約定時間支付合同金額的，乙方有權暫停提供服務，并有權要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成甲方委托的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事項的，甲方有權要求乙方退還已支付的合同金額，并有權要求乙方支付違約金。

4.不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但本合同其他條款仍應繼續(xù)履行。

5.一方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.本合同項下的違約責任事項未列舉的，依照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

雙方應嚴格履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如封鎖、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但本合同其他條款仍應繼續(xù)履行，除非不可抗力事件導致合同無法履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商確定合同的終止或變更。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。

3.如果選擇仲裁，仲裁機構為【】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.雙方應嚴格履行本合同各項條款，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本條規(guī)定選擇爭議解決方式。

6.在爭議解決過程中，除爭議解決事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應以快遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.合同終止：本合同到期或者雙方達成書面終止協(xié)議的，合同終止。

4.合同解除：一方違反本合同嚴重違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的談判和協(xié)議。

6.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括雙方提供的相關資料、附件等，作為本合同的補充。

2.附件：本合同附件包括雙方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，作為本合同的組成部分。

3.補充協(xié)議：雙方可以在本合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力