二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃與車(chē)位租賃及物業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃與車(chē)位租賃及物業(yè)服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車(chē)庫(kù)租賃與車(chē)位租賃1.租賃對(duì)象甲方同意將位于______的車(chē)庫(kù)及車(chē)位出租給乙方。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。二、物業(yè)服務(wù)1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）安全保衛(wèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）綠化管理；（5）車(chē)輛管理；2.服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用包括租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)每月______元，共計(jì)______元。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除本合同任何一方在合同期限內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的車(chē)庫(kù)及車(chē)位進(jìn)行合理使用和管理。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合約定的車(chē)庫(kù)及車(chē)位。保障乙方合法使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位，不得隨意干擾乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位，享有相應(yīng)的使用權(quán)和收益權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。保持車(chē)庫(kù)及車(chē)位的清潔衛(wèi)生，不得擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用包括車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)和車(chē)位租賃費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為每月支付，具體支付日期由雙方另行約定。七、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除本合同租賃期限屆滿(mǎn)前，任何一方需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方停止使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位或物業(yè)服務(wù)終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____