二零二五年度車位買賣合同及物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度車位買賣合同及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（車位購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位出售方及物業(yè)管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位買賣描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______，面積______平方米。車位2（如有）：位于______，車位編號______，面積______平方米。乙方保證所出售車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.購買條件甲方購買的車位應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并符合乙方物業(yè)管理要求。甲方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付車位款。乙方在收到甲方全部車位款后，將辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將車位鑰匙交付給甲方。二、車位價格與支付1.車位價格車位1的價格為______元/平方米，總價為______元。車位2（如有）的價格為______元/平方米，總價為______元。本合同車位總價預(yù)計為______元（大寫：______），最終總價以實際交付的車位數(shù)量和單價結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付車位款，支付方式為______。甲方支付車位款后，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。三、交車時間與地點(diǎn)1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位鑰匙交付給甲方。對于后續(xù)車位的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方購買需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交車。2.交車地點(diǎn)乙方將車位鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______。四、物業(yè)管理服務(wù)1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方提供車位及附屬設(shè)施的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、維護(hù)、安全等。乙方應(yīng)確保車位的正常使用，并保障甲方的人身和財產(chǎn)安全。2.服務(wù)費(fèi)用甲方需支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______元/年/車位。甲方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車位進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位，并按照合同約定支付車位款。為乙方交車提供必要的協(xié)助，如提供卸車場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付車位款。如因甲方原因?qū)е陆卉囇舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付車位。對甲方提供的與車位相關(guān)的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、車位檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交車前應(yīng)對車位進(jìn)行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在收到車位后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如更換車位等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位款總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)車位交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車位后，甲方支付相應(yīng)比例的車位款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付車位款總額的尾款，即車位款總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付車位款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、車位保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付車位，每逾期一天，應(yīng)按照車位款總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的車位款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的車位，并按照車位款總額的______%向甲方支付違約金；如因車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、車位價格、物業(yè)管理方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位使用規(guī)則、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙