二零二五年度房產(chǎn)抵押債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（債務(wù)人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、債務(wù)轉(zhuǎn)移1.債務(wù)概述原債務(wù)的金額為______元人民幣，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.債務(wù)清償責(zé)任自本協(xié)議簽訂之日起，乙方對原債務(wù)的清償責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。甲方將承擔(dān)原債務(wù)的全部權(quán)益和義務(wù)。二、債務(wù)清償安排1.清償方式乙方應(yīng)按照原債務(wù)合同約定的還款計劃繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至原債務(wù)全部清償完畢。2.清償期限乙方應(yīng)在原債務(wù)合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款計劃向甲方償還債務(wù)。三、債務(wù)清償保障1.甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)。2.乙方應(yīng)積極配合甲方采取的擔(dān)保措施，包括但不限于提供抵押物、保證人等。四、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議項下的債務(wù)清償完畢后，本協(xié)議自動終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)移的債務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保債務(wù)按照約定清償。有權(quán)要求乙方提供債務(wù)相關(guān)的所有文件和資料。義務(wù)：按照本協(xié)議約定，向乙方支付債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償?shù)南嚓P(guān)費用。在債務(wù)清償過程中，為乙方提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時間支付債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償?shù)南嚓P(guān)費用。如因甲方原因?qū)е聜鶆?wù)轉(zhuǎn)移及清償延遲，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，將債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方，并確保轉(zhuǎn)移的債務(wù)真實有效。配合甲方進(jìn)行債務(wù)清償，并提供必要的協(xié)助。六、債務(wù)清償流程1.清償流程乙方應(yīng)在債務(wù)轉(zhuǎn)移后______個工作日內(nèi)，將債務(wù)清償完畢，并向甲方提供清償憑證。甲方在收到清償憑證后______個工作日內(nèi)，向乙方支付債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償?shù)南嚓P(guān)費用。2.清償憑證乙方提供的清償憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。七、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付債務(wù)轉(zhuǎn)移及清償?shù)南嚓P(guān)費用。2.付款期限甲方應(yīng)在債務(wù)清償完畢后______個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成債務(wù)清償，每逾期一天，應(yīng)按照債務(wù)金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于債務(wù)信息、清償方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年