二零二五年度房屋買賣稅費墊付借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣稅費墊付借款協(xié)議甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（墊付方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款，借款金額為______元。2.借款用途本借款僅用于甲方支付房屋買賣過程中的相關稅費。二、借款條件1.借款期限本借款期限為______個月，自借款之日起計算。2.借款利率本借款利率為______%，按月計息。3.償還方式甲方應在借款期限內(nèi)按月償還借款本金及利息。三、還款安排1.還款金額每月還款金額為______元，包括本金和利息。2.還款時間每月______日為還款日。四、違約責任1.逾期還款若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討借款。2.借款用途變更若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方退還借款，并要求甲方承擔相應責任。五、雙方權(quán)利與義務1.借款方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的墊付稅費進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)墊付稅費不符合要求，有權(quán)要求乙方糾正或退還。有權(quán)根據(jù)房屋買賣的實際進度調(diào)整稅費墊付金額，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的稅費墊付，并按照協(xié)議約定支付借款。為乙方墊付稅費提供必要的協(xié)助，如提供相關證明文件等。2.墊付方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求墊付稅費后，有權(quán)要求借款方按照約定支付借款。如因借款方原因?qū)е聣|付延遲或其他損失，有權(quán)要求借款方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、金額和方式提供稅費墊付。對借款方提供的與稅費墊付相關的房屋買賣信息保密，不得泄露給第三方。六、核實與確認1.核實方式借款方在收到墊付稅費后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行核實，可以采用查閱、核對等方式。2.確認標準確認標準以本協(xié)議約定的稅費金額、墊付時間以及國家相關標準為準。如核實發(fā)現(xiàn)不符，借款方應在核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知墊付方，墊付方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還多余稅費等。七、付款方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），借款方支付給墊付方協(xié)議總金額的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋買賣的進度，在借款方按照墊付方要求支付一定比例的首付款后，墊付方支付相應比例的稅費墊付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在借款方完成所有稅費支付且經(jīng)墊付方核實無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），借款方支付協(xié)議總金額的尾款，即協(xié)議總金額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.借款方違約責任若借款方未按照協(xié)議約定支付借款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向墊付方支付違約金。如借款方無故拒絕接受墊付的稅費，應承擔因此給墊付方造成的損失，包括但不限于墊付費用、利息損失等。2.墊付方違約責任若墊付方未按照協(xié)議約定的時間、金額和方式提供稅費墊付，每逾期一天，應按照協(xié)議總金額的______%向借款方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），借款方有權(quán)解除協(xié)議，并要求墊付方返還已支付的款項，同時墊付方應承擔借款方因此遭受的全部損失。如墊付方提供的稅費墊付不符合協(xié)議要求，應負責免費補足符合要求的稅費墊付，并按照協(xié)議總金額的______%向借款方支付違約金；如因稅費墊付錯誤給借款方造成損失，墊付方應承擔全部賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于墊付稅費金額、房屋買賣信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽