縣城轉(zhuǎn)讓超市合同范本

縣城轉(zhuǎn)讓超市合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：××縣××超市

甲方地址：××縣××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：××縣××超市

乙方地址：××縣××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于××縣××街道××號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租經(jīng)營(yíng)該超市事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容包括但不限于：超市轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同是雙方真實(shí)意思表示，符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行，確保超市轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。

在此背景下，甲乙雙方簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其位于××縣××街道××號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方承租經(jīng)營(yíng)該超市，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.雙方在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)，確保超市轉(zhuǎn)讓交易的順利完成。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指××縣××超市，即超市的轉(zhuǎn)讓方；

2.乙方：指××縣××超市，即超市的承租方；

3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其超市轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的價(jià)款；

4.超市：指位于××縣××街道××號(hào)的超市營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

5.履行期限：指合同雙方按照約定完成合同義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)超市享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓給乙方的超市不存在任何法律糾紛；

2.甲方應(yīng)向乙方提供超市的全面信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、庫(kù)存情況等；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等；

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將超市交付給乙方，并保證超市在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中正常經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持與幫助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；

2.乙方應(yīng)自合同簽訂之日起，承擔(dān)超市的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)公共秩序，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方提供的超市相關(guān)資料，不得泄露給第三方；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定完成超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（以下省略）

第四條價(jià)格與支付條件

超市轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）作為定金；

2.乙方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余【】%，即人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整）；

3.乙方支付定金后，甲方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

4.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)將超市完整無(wú)誤地交付給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。雙方應(yīng)按照本合同的約定，在有效期內(nèi)完成超市轉(zhuǎn)讓及相關(guān)手續(xù)。

1.甲方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)，將超市交付給乙方；

2.乙方應(yīng)于合同生效后【】日內(nèi)，支付定金給甲方；

3.乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定時(shí)間將超市交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%；

2.若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)支付金額的【】%；

3.若一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償；

4.若一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的一切損失費(fèi)用；

5.若雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長(zhǎng)履行期限；

6.本合同約定的違約金和賠償金支付方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

（以下省略）

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）和政策法規(guī)變化等；

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件；

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行合同義務(wù)；

4.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同長(zhǎng)期無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況約定責(zé)任免除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款；

4.雙方應(yīng)遵守訴訟過(guò)程中的法律規(guī)定，配合法院審理，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用；

5.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，均不影響雙方在其他無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。

（以下省略）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，通知視為在發(fā)送之日起【】日內(nèi)送達(dá)對(duì)方；

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件；

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、債務(wù)清償?shù)龋?/p>

5.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效。

第十條附則

1.本合同附件為：【】（附件名稱(chēng)），附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力；

4.本合