房屋租賃合同范本買方

房屋租賃合同范本買方1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)有限公司，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。公司注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，主要從事房屋租賃業(yè)務(wù)。乙方注冊(cè)地為×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的聯(lián)系方式為電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方愿意將其名下的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方名下的房屋。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，遵循相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的了解和預(yù)判，以及對(duì)彼此信譽(yù)的信任。雙方應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，公平交易，不得惡意壓低房?jī)r(jià)或故意抬高房?jī)r(jià)。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方購(gòu)買能力的認(rèn)可。甲方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房資金來(lái)源證明，以確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力。

本合同的簽訂，不構(gòu)成甲方對(duì)乙方購(gòu)房資格的認(rèn)可。乙方應(yīng)自行核實(shí)并承擔(dān)購(gòu)房資格的責(zé)任。如因乙方購(gòu)房資格問(wèn)題導(dǎo)致交易無(wú)效，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方所述購(gòu)房用途的認(rèn)可。乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方所述房屋狀況的認(rèn)可。甲方應(yīng)保證房屋的真實(shí)狀況，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方支付方式的認(rèn)可。乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。

本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方支付時(shí)間的認(rèn)可。乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的爭(zhēng)議。如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋質(zhì)量的爭(zhēng)議。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋交付的爭(zhēng)議。如房屋交付存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋驗(yàn)收的爭(zhēng)議。如房屋驗(yàn)收存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋維修的爭(zhēng)議。如房屋維修存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋賠償?shù)臓?zhēng)議。如房屋賠償存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋過(guò)戶的爭(zhēng)議。如房屋過(guò)戶存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋退房的爭(zhēng)議。如房屋退房存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋租賃的爭(zhēng)議。如房屋租賃存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的解除的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同解除存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的終止的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同終止存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的無(wú)效的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同無(wú)效存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的撤銷的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同撤銷存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的變更的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同變更存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行遲延的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行遲延存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行瑕疵的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行瑕疵存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議。如房屋買賣合同履行不當(dāng)存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行遲延的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行遲延存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行瑕疵的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行瑕疵存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議。如房屋買賣合同履行不當(dāng)存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行遲延的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行遲延存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行瑕疵的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行瑕疵存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議。如房屋買賣合同履行不當(dāng)存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行遲延的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行遲延存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行瑕疵的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行瑕疵存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議。如房屋買賣合同履行不當(dāng)存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行遲延的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行遲延存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行瑕疵的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行瑕疵存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不當(dāng)?shù)臓?zhēng)議。如房屋買賣合同履行不當(dāng)存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行不能的爭(zhēng)議。如房屋買賣合同履行不能存在問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，不影響甲乙雙方對(duì)房屋買賣合同的履行

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括房屋的買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等方面的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)，確保房屋可以合法買賣。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量符合合同約定。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定履行完畢交付、質(zhì)量、過(guò)戶等各項(xiàng)義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，履行購(gòu)買房屋的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的驗(yàn)收，對(duì)房屋的質(zhì)量提出異議。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行完畢支付、驗(yàn)收、使用等各項(xiàng)義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋買賣價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣【】元整（大寫：【】元整），作為乙方購(gòu)買房屋的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由撤銷或變更購(gòu)房意愿。

2.乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款總額的【】%支付違約金。

3.乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋、協(xié)助過(guò)戶等義務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日止。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)履行義務(wù)的，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，或房屋質(zhì)量不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方未按照合同約定時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因逾期付款造成的損失。

4.一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

5.本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延長(zhǎng)履行期限或解除合同。

6.一方在合同履行過(guò)程中，違反法律法規(guī)、政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金和賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方可暫時(shí)停止履行合同，但應(yīng)在【】日內(nèi)通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定是否延長(zhǎng)履行期限或解除合同。

5.一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的證明義務(wù)。

6.一方因不可抗力事件未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向【】申請(qǐng)調(diào)解。

2.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

3.本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和效力。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，不得采取任何損害對(duì)方利益的行為。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、聲明、文件等往來(lái)，均以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.合同變更：雙方可協(xié)商變更本合同的內(nèi)容，但應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致，同意終止本合同；

（2）因不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金和賠償損