抵押擔(dān)保合同范本簡單4

第第頁合同編號:________抵押擔(dān)保合同范本簡單四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本抵押擔(dān)保合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人共同訂立：甲方（抵押權(quán)人）：[甲方全稱]乙方（抵押人）：[乙方全稱]鑒于甲方同意向乙方借款，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其名下房產(chǎn)為該借款抵押擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，訂立本合同。合同目的：甲方為保障其借款安全，要求乙方房產(chǎn)抵押擔(dān)保，確保乙方在借款期限內(nèi)履行還款義務(wù)。若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定，對抵押房產(chǎn)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。合同背景：甲方與乙方已就借款事宜達成一致，雙方簽訂借款合同。為保障甲方借款安全，乙方同意房產(chǎn)抵押擔(dān)保，以增強甲方信心，促進雙方合作。本合同的簽訂旨在明確雙方在抵押擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認，甲方向乙方的借款金額為人民幣【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】元整），該金額為本合同項下的標(biāo)的物價格。2.支付方式：甲方應(yīng)通過以下方式向乙方支付借款：a)甲方將借款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；b)甲方支付借款后，乙方應(yīng)合法有效的收據(jù)或收條。3.支付賬戶：a)甲方賬戶信息：開戶行：【甲方開戶行】賬戶名：【甲方賬戶名】賬號：【甲方賬號】b)乙方賬戶信息：開戶行：【乙方開戶行】賬戶名：【乙方賬戶名】賬號：【乙方賬號】4.乙方承諾，自甲方將借款金額支付至乙方指定賬戶之日起，按照借款合同的約定履行還款義務(wù)。若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及借款合同的約定，要求乙方支付逾期還款違約金。5.乙方同意，如乙方未按期償還借款，甲方有權(quán)從乙方賬戶中直接扣除相應(yīng)款項，包括但不限于本金、利息、逾期還款違約金等。6.雙方確認，本合同所涉及的借款及還款事宜均以人民幣為計價貨幣，匯率風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。7.甲方有權(quán)根據(jù)乙方還款情況，調(diào)整支付方式和賬戶信息，乙方應(yīng)予以配合。如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在借款及還款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效履行。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，履行各自義務(wù)。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在本合同生效后【指定日期】內(nèi)將借款金額支付至乙方指定賬戶。b)乙方應(yīng)按照借款合同的約定，自收到借款之日起，按期足額償還本金及利息。2.履行地點：雙方確認，借款支付及還款的履行地點為甲方所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定時間向乙方支付借款；ii.監(jiān)督乙方按期還款；iii.在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.按約定用途使用借款；ii.按期足額償還本金及利息；iii.維護抵押房產(chǎn)的價值和完好，確保其能順利變現(xiàn)。4.違約責(zé)任：a)乙方如未按期償還借款本息，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期本金×【逾期利率】%。b)如乙方違反抵押房產(chǎn)維護義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價值減損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c)如甲方未按約定支付借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未支付借款金額×【違約利率】%。d)雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所造成的經(jīng)濟損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在確保雙方嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，明確違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)共同遵守，切實履行合同約定。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方同意，在合同履行過程中及合同終止后，對涉及對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息負有保密義務(wù)。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容及雙方非公開信息。c)保密義務(wù)不適用于法律、法規(guī)要求公開的信息，以及雙方事先已知的公開信息。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b)在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：i.乙方未按約定用途使用借款；ii.乙方未按期足額償還借款本息；iii.乙方違反本合同其他重要條款。c)在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：i.甲方未按約定支付借款；ii.甲方違反本合同其他重要條款。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的保密、爭議解決及合同變動等問題，保障雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同維護合同的法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達對方。b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中指定的聯(lián)系地址。c)通知在下列日期視為送達：掛號信或特快專遞寄出后的第三個工作日；電子郵件發(fā)送當(dāng)日；專人遞送當(dāng)日。2.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。b)本合同的無效、部分無效不影響其他條款的效力。c)雙方確認，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。d)雙方同意，本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。3.簽字蓋章：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b)甲方簽字蓋章：甲方（抵押權(quán)人）全稱：【甲方全稱】代表人：【甲方代表人】簽字：【甲方簽字】蓋章：【甲方蓋章】c)乙方簽字蓋章：乙方（