2025年二手商業(yè)租賃合同

2025年二手商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2房產(chǎn)面積：共計(jì)____平方米，具體使用面積以實(shí)測為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，確需改變的，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的大修及公共部位的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的維修。六、保險(xiǎn)及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理租賃房產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的安全使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙