2025年的學(xué)校食堂租賃合同模版

2025年的學(xué)校食堂租賃合同模版甲方（出租方）：____學(xué)校乙方（承租方）：____餐飲管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其學(xué)校食堂出租給乙方經(jīng)營的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的食堂位于____學(xué)校內(nèi)，具體位置為____，建筑面積為____平方米。1.2食堂內(nèi)部設(shè)施包括但不限于廚房設(shè)備、餐桌椅、空調(diào)、照明等，具體清單見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年開始前五日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的食堂符合國家有關(guān)食品安全、衛(wèi)生、消防等法律法規(guī)的要求。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用食堂。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)食堂的維修、保養(yǎng)，確保食堂的正常使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，合法經(jīng)營食堂。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常管理和維護(hù)，確保食品安全、衛(wèi)生、消防等方面的合規(guī)。5.3乙方不得擅自改變食堂的結(jié)構(gòu)和用途，不得將食堂轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將食堂及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。6.3若乙方在租賃期間，出現(xiàn)嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定的行為，甲方有權(quán)立即解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____