2025年住房交易合同范本協(xié)議

2025年住房交易合同范本協(xié)議一、定義與名詞解釋1.本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____2.本協(xié)議中的“住房”指的是位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____的住宅，建筑面積為____平方米。3.本協(xié)議中的“房價”指的是買方應(yīng)支付給賣方的住房交易總價，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.本協(xié)議中的“首付款”指的是買方在簽署本協(xié)議時應(yīng)支付給賣方的房價的____%，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.本協(xié)議中的“貸款”指的是買方通過銀行貸款方式支付給賣方的房價的剩余部分。6.本協(xié)議中的“過戶稅費(fèi)”指的是在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個人所得稅等。二、交易價格及支付方式1.買方同意以房價____元整（大寫：____元整）購買本協(xié)議第一條所述的住房。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，與賣方共同向貸款銀行申請住房貸款，并將貸款金額支付給賣方。4.買方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議第一條所述的住房過戶稅費(fèi)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)應(yīng)由賣方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用。三、交付及過戶1.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條所述的住房交付給買方。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請。3.房屋過戶手續(xù)完成后，買方應(yīng)按本協(xié)議約定支付房價剩余款項。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議房價的____%。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過