2025年二手住宅經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議

2025年二手住宅經(jīng)紀(jì)合作協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（經(jīng)紀(jì)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲乙雙方通過丙方進(jìn)行二手住宅交易事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.甲方同意將位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）委托給丙方進(jìn)行銷售，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響交易的因素。2.甲方應(yīng)向丙方提供該房屋的權(quán)屬證明、身份證件等相關(guān)資料，并保證所提供的信息真實(shí)、完整、有效。二、經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容1.丙方作為甲乙雙方的經(jīng)紀(jì)方，應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助雙方進(jìn)行交易。2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，提供房?jī)r(jià)咨詢、市場(chǎng)推廣、看房安排等服務(wù)。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。三、經(jīng)紀(jì)費(fèi)用1.丙方收取甲方____元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付丙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。3.如有特殊情況，需延長(zhǎng)交易時(shí)間，甲方應(yīng)與丙方協(xié)商，并按協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付額外經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。四、交易價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方同意該房屋的交易價(jià)格為____元。2.乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：a)____%的房款作為定金，于簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；b)____%的房款作為首付款，于____日前支付給甲方；c)剩余的____%的房款通過貸款方式支付，貸款事宜由乙方自行辦理。3.乙方支付的定金不計(jì)入房款，待房屋過戶完成后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、交易時(shí)間及條件1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成交易。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)將該房屋過戶至乙方名下。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)證件、資料交付給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、有效的信息，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的____%。3.若丙方未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為丙方收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的____%。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___