2025年個(gè)人抵押擔(dān)保貸款合同模板

2025年個(gè)人抵押擔(dān)保貸款合同模板甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意以其房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、貸款金額及用途1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途），并保證不得將貸款用于非法用途。二、貸款期限及利率2.1貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%（年利率），按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。三、還款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息總額為____元，直至貸款全部?jī)斶€完畢。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金為____元，利息按剩余本金計(jì)算，直至貸款全部?jī)斶€完畢。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息匯入甲方指定的賬戶。四、抵押擔(dān)保4.1乙方以其房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）為貸款提供抵押擔(dān)保。4.2抵押物位于____，房產(chǎn)證編號(hào)：____。4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。4.4在貸款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。五、保證條款5.1乙方應(yīng)保證貸款用途的真實(shí)性，如乙方違反貸款用途的約定，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.2乙方應(yīng)保證在貸款期間，保持良好的信用狀況，不得有逾期貸款、信用卡逾期等不良信用記錄。5.3乙方應(yīng)保證在貸款期間，如發(fā)生地址、聯(lián)系電話、工作單位等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付貸款總額的____%作為違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的____%計(jì)算。6.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付貸款總額的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方