2025版單位自建房屋權(quán)屬變更協(xié)議

2025版單位自建房屋權(quán)屬變更協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為單位自建房屋的所有權(quán)人，乙方愿意受讓甲方所擁有的房屋所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋權(quán)屬變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。二、權(quán)屬變更2.1甲方同意將上述房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的時間辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)。4.4乙方在辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)過程中，如需甲方提供其他證明文件或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如果乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如果乙方未按照約定時間辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、房屋權(quán)屬變更的背景及目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)的步伐加快，單位自建房屋的權(quán)屬變更需求逐漸增多。為規(guī)范單位自建房屋權(quán)屬變更行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋權(quán)屬變更事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、房屋權(quán)屬變更的具體事項甲方同意將位于____的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。雙方約定房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、房屋權(quán)屬變更的流程乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、房屋權(quán)屬變更中的注意事項1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.乙方在辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)過程中，如需甲方提供其他證明文件或協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格支付轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的時間辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、房屋權(quán)屬變更的違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.如果乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.如果乙方未按照約定時間辦理房屋及土地使用權(quán)變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、房屋權(quán)屬變更的爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：__