2025年與他人共同購(gòu)房協(xié)議規(guī)范文本

2025年與他人共同購(gòu)房協(xié)議規(guī)范文本甲方（購(gòu)房人）：____身份證號(hào)：____乙方（共同購(gòu)房人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方與乙方擬共同購(gòu)買位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)為____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____。1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____，土地使用年限為____年。二、購(gòu)房款支付及分配2.1甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)買該房產(chǎn)的全部費(fèi)用，包括但不限于房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.2甲方支付購(gòu)房款的____%，乙方支付購(gòu)房款的____%。具體支付方式如下：（1）首付款：甲方支付____元，乙方支付____元；（2）按揭貸款：甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。2.3雙方應(yīng)在____年____月____日前將各自承擔(dān)的購(gòu)房款支付至開發(fā)商指定賬戶。2.4該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)比例為甲方____%，乙方____%。三、房產(chǎn)管理與使用3.1甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等合法權(quán)益。3.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。四、違約責(zé)任4.1任何一方未按照本協(xié)議約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的____%。4.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法正常購(gòu)買或使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字