2025年二手房交易協(xié)議模式

2025年二手房交易協(xié)議模式甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律問題，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（3）剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。3.乙方在過戶完成后，應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)證等相關(guān)證件辦理完畢。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與協(xié)議約定相符。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋