2025年租賃合同范本及免租期相關(guān)規(guī)定

2025年租賃合同范本及免租期相關(guān)規(guī)定一、租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條免租期相關(guān)規(guī)定4.1甲方同意給予乙方免租期，免租期限為____個月，自合同生效之日起計算。4.2在免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他費(fèi)用。4.3免租期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2因房屋質(zhì)量原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第六條房屋交付及退租6.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交付給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。7.2甲方不得提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日二、免租期相關(guān)規(guī)定1.免租期的定義：免租期是指甲方在租賃合同中約定的，乙方在租賃期限內(nèi)無需支付租金的時間段。2.免租期的設(shè)立：甲方可以根據(jù)實際情況和乙方的需求，設(shè)立免租期。免租期的設(shè)立應(yīng)遵循公平、合理的原則。3.免租期的計算：免租期的計算以合同生效之日起開始，至免租期屆滿之日止。4.免租期的使用：乙方在免租期內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照合同約定承擔(dān)其他費(fèi)用。5.免租期的變更：甲乙雙方在合同履行期間，如需變更免租期，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.免租期的終止：在免租期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止免租期，并要求乙方按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。7.免租期的法律責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守免租期的相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)按照