2025年住宅用地購房合同樣本

2025年住宅用地購房合同樣本甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為合法擁有____平方米住宅用地土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)利人，乙方愿意購買甲方所擁有的上述土地及建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下合同：第一條住宅用地及建筑物基本情況1.1住宅用地位置：____1.2住宅用地面積：____平方米1.3住宅用地土地使用權(quán)證編號：____1.4地上建筑物：____1.5建筑面積：____平方米1.6建筑結(jié)構(gòu)：____第二條購房款及支付方式2.1乙方購買甲方住宅用地及地上建筑物的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）____年____月____日前，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）____年____月____日前，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅用地及地上建筑物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的住宅用地及地上建筑物進(jìn)行驗收，確認(rèn)無異議后辦理入住手續(xù)。3.3乙方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：（1）住宅用地土地使用權(quán)證復(fù)印件。（2）地上建筑物所有權(quán)證復(fù)印件。（3）住宅質(zhì)量保證書。（4）其他相關(guān)文件。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所出售的住宅用地及地上建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他法律問題。（2）甲方應(yīng)按約定時間交付住宅用地及地上建筑物，并保證建筑物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方按照約定支付購房款。（2）乙方應(yīng)按約定時間驗收住宅用地及地上建筑物。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)住宅用地及地上建筑物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如果因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定時間辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。5.3如果乙方未按約定時間支付購房款，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為未支付金額的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合