2025年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體伙伴關(guān)系協(xié)議

2025年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體伙伴關(guān)系協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方具備豐富的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和成熟的管理體系，乙方擁有強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和廣泛的市場(chǎng)資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____年協(xié)作構(gòu)建商業(yè)綜合體項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目業(yè)態(tài)：包含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店、公寓等多種功能二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地獲取、報(bào)批報(bào)建等工作。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商運(yùn)營(yíng)、品牌引進(jìn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、物業(yè)管理等工作。3.雙方共同參與項(xiàng)目的投資決策、風(fēng)險(xiǎn)控制、收益分配等重大事項(xiàng)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。合作期滿后，雙方可視項(xiàng)目實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。四、投資比例與收益分配1.甲方投資比例為_(kāi)___%，乙方投資比例為_(kāi)___%。2.項(xiàng)目收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配方案由雙方協(xié)商確定。五、風(fēng)險(xiǎn)管理1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的風(fēng)險(xiǎn)控制。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等方面的風(fēng)險(xiǎn)控制。六、合作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自負(fù)責(zé)的工作。2.雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日