l20xx商業(yè)用房租賃合同6篇

l20xx商業(yè)用房租賃合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的商業(yè)用房租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其位于____________________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件一《租賃物業(yè)詳情》。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知對方并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。3.2租金支付方式、金額及支付時間等詳見本合同附件二《租金支付明細》。四、用途及經(jīng)營4.1乙方可以將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營用途，但不得違反國家法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。五、物業(yè)交付及返還5.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將租賃物業(yè)交付給乙方，并保障乙方的正常使用。5.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)的完好。六、裝修及改造6.1乙方可以對租賃物業(yè)進行裝修及改造，但應(yīng)事先書面告知甲方并獲得甲方的同意。6.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將裝修及改造的部分恢復(fù)原狀或按甲方要求進行處理。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)。7.2甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法使用租賃物業(yè)。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并應(yīng)按照本合同約定支付租金。八、違約責(zé)任8.1若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。九、合同的變更和解除9.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)用房租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細地址）。2.物業(yè)具體狀況：建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______），租金支付方式為每______（月/季度/年）一付。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，則需向甲方支付______%的滯納金。四、物業(yè)管理及其他費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。2.水、電、暖、燃氣等公共事業(yè)費用由乙方承擔(dān)，乙方需按相關(guān)部門規(guī)定及時足額繳納。五、保證金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：______）。2.保證金在租賃期滿或合同終止時，乙方如無違約情況，甲方退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修，須事先書面告知甲方并征得甲方同意。2.乙方在租賃期間負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。九、其他約定事項1.甲乙雙方約定在租賃期內(nèi)對房屋的保險事宜由______負責(zé)投保，費用由______承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。十、爭議解決方式篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃經(jīng)營的商業(yè)用房租賃給乙方使用，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____________________（詳細地址）2.租賃面積：____平方米。3.商業(yè)用房類型：____________________（如商鋪、辦公室等）。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______）。2.租金支付方式：________（如月付、季付等）。3.租金支付時間：每月/季的第一天。四、物業(yè)交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲乙雙方應(yīng)進行現(xiàn)場驗收，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施完好無損。驗收后應(yīng)簽署驗收文件。五、物業(yè)使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維護，保持物業(yè)及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)或未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前三個月提出續(xù)租意向并與甲方協(xié)商。八、其他約定事項1.甲乙雙方如有其他約定事項，可在本合同的附加條款中約定。附加條款為本合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、合同的生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日（注：以上僅為示例性文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進行定制。）篇4合同編號：L20XX-XXXX甲方（出租人）：____________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租人）：____________________地址：___________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方擁有位于_______________的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意出租給乙方使用。乙方愿意按照本合同規(guī)定的條款和條件租賃該物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方，詳細地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付甲方租金總額為________元（大寫：_________________________）。3.2租金支付方式：________________________（如：每季/半年預(yù)付一次等）。3.3如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方法為________________________。四、用途及經(jīng)營限制4.1乙方僅可將租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，具體為_________________________。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)用途或進行任何違法活動。五、物業(yè)交付與返還5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)將物業(yè)交付乙方。5.2租賃期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。六、物業(yè)使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，保持其完好狀態(tài)。6.2如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如任一方違反本合同的任何條款，違約方需支付違約金給守約方。7.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或逾期未付租金超過XX個月，甲方有權(quán)提前終止合同。八、保險與稅費8.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)購買租賃物業(yè)的保險。8.2雙方應(yīng)各自負責(zé)其應(yīng)繳納的稅費。九、合同的變更與終止9.1任何關(guān)于本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。9.2合同終止時，乙方應(yīng)返還物業(yè)并結(jié)清所有費用。十、爭議解決10.1對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)用房租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細地址）。2.物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及布局等詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還；如乙方需要續(xù)租，須在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金總額為________元，其中，首期租金為________元，于合同簽訂后XX日內(nèi)支付。3.租金支付方式：每____（月/季度/半年）支付一次，每次支付金額為________元。四、物業(yè)的交付及返還1.甲方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)將物業(yè)交付乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同終止后，應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。五、物業(yè)的使用與維護1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)對物業(yè)進行必要的維護，確保物業(yè)的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自退租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。七、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)對物業(yè)的安全使用負責(zé)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將物業(yè)用于違法活動。3.租賃期內(nèi)如遇政府征收或拆遷，乙方應(yīng)無條件配合，合同因此終止的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、合同的生效及變更1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。篇6甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的商業(yè)用房租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.甲方出租的商業(yè)用房位于____________________（詳細地址）。2.物業(yè)具體狀況：建筑面積______平方米，裝修狀況______，附屬設(shè)施______等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。四、押金乙方需在租賃期開始時支付押金人民幣_____