2025年共同房產權益共有協議書范本_第1頁
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文檔簡介

2025年共同房產權益共有協議書范本甲方（出資方）：____乙方（共有方）：____鑒于甲方愿意將其名下的房產與乙方共同擁有，為明確雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，以共同遵守。一、房產基本情況1.1房產位于____市____區(qū)____路____號，房屋產權證號：____，房屋面積：____平方米。1.2甲方對該房產擁有完全產權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利義務糾紛。二、共有方式2.1甲乙雙方按照本協議約定的比例共同擁有該房產的權益。2.2甲乙雙方應按照各自出資比例分享房產的增值收益和承擔房產的貶值損失。2.3甲乙雙方應按照各自出資比例分擔房產的稅費、物業(yè)管理費等公共費用。三、出資比例3.1甲方出資比例為____%，乙方出資比例為____%。3.2甲乙雙方應按照各自出資比例向房產賬戶定期出資，用于房產的日常維護、維修、保養(yǎng)等費用。四、管理及使用4.1甲乙雙方應共同協商決定房產的使用、管理、維修、保養(yǎng)等事項。4.2甲乙雙方應共同遵守房產的使用規(guī)定，不得損害房產及共有權益。4.3甲乙雙方應按照各自出資比例承擔房產的使用責任。五、權益處置5.1在本協議有效期內，未經甲乙雙方共同書面同意，任何一方不得單獨處置房產權益。5.2甲乙雙方共同決定出售、轉讓、贈與、抵押、出租房產權益的，應按照各自出資比例分配收益或承擔損失。5.3甲乙雙方共同決定處分房產權益的，應提前____個月通知對方，并在處理過程中充分尊重對方的意見。六、協議的變更和解除6.1本協議一經簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。6.2如甲乙雙方同意變更或解除本協議，應簽訂書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。6.3在本協議有效期內，甲乙雙方不得以任何理由單方面要求解除協議。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協議未盡事宜，甲乙雙方應本著公平、公正、誠實、信用的原則另行

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