2025年房產(chǎn)拍賣策劃成交協(xié)議綱要

2025年房產(chǎn)拍賣策劃成交協(xié)議綱要一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場交易日漸活躍，房產(chǎn)拍賣作為一種特殊的交易方式，逐漸成為市場關(guān)注的焦點(diǎn)。為確保____年房產(chǎn)拍賣活動的順利進(jìn)行，提高拍賣成交率，甲乙雙方特制定本策劃成交協(xié)議綱要。二、協(xié)議主體甲方：房產(chǎn)拍賣公司（以下簡稱拍賣公司）乙方：房產(chǎn)拍賣委托方（以下簡稱委托方）三、拍賣策劃目標(biāo)1.確保拍賣活動合規(guī)、合法、公正、公開；2.提高拍賣成交率，實(shí)現(xiàn)委托方利益最大化；3.增強(qiáng)拍賣活動的市場影響力，提升拍賣公司品牌形象。四、拍賣策劃內(nèi)容1.拍賣時間及地點(diǎn)（1）拍賣時間：____年____月____日；（2）拍賣地點(diǎn)：____市國際會展中心。2.拍賣房產(chǎn)信息（1）拍賣房產(chǎn)范圍：住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房產(chǎn)；（2）拍賣房產(chǎn)數(shù)量：100套；（3）拍賣房產(chǎn)詳細(xì)信息：包括房產(chǎn)位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。3.拍賣策劃方案（1）拍賣前宣傳①制作拍賣宣傳冊，詳細(xì)介紹拍賣房產(chǎn)信息；②在網(wǎng)絡(luò)、報紙、電視等媒體進(jìn)行廣泛宣傳；③通過拍賣公司官方網(wǎng)站、微信公眾號等平臺發(fā)布拍賣信息；④邀請行業(yè)專家、知名人士進(jìn)行拍賣前講座。（2）拍賣現(xiàn)場布置①設(shè)計拍賣現(xiàn)場布局，確保拍賣活動順利進(jìn)行；②配置專業(yè)的拍賣師、主持人、禮儀人員等；③設(shè)置拍賣現(xiàn)場展示區(qū)，展示拍賣房產(chǎn)實(shí)物及模型；④配備音響、投影儀等設(shè)備，確保拍賣現(xiàn)場效果。（3）拍賣策略①設(shè)定合理的起拍價，吸引競拍者；②采用多輪報價、限時報價等方式，刺激競拍者積極性；③設(shè)立競拍保證金制度，確保競拍者誠意；④對于成交的房產(chǎn)，提供一定期限的優(yōu)惠政策。4.拍賣后續(xù)服務(wù)（1）為競拍成功者提供房產(chǎn)過戶、貸款等一站式服務(wù)；（2）對競拍失敗者提供退保證金、咨詢等服務(wù)；（3）對拍賣活動進(jìn)行總結(jié)，為下次拍賣活動提供借鑒。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)拍賣活動的策劃、組織、實(shí)施；（2）確保拍賣活動的合規(guī)、合法、公正、公開；（3）提供優(yōu)質(zhì)的拍賣后續(xù)服務(wù)；（4）按照約定時間支付拍賣傭金。2.乙方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的拍賣房產(chǎn)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行拍賣活動宣傳；（3）按照約定時間支付拍賣保證金；（4）拍賣成交后，按照約定時間支付拍賣款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未能按照約定時間支付拍賣傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議；3.乙方未能按照約定時間支付拍賣保證金或拍賣款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向拍賣公司所在地的人民法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方：房產(chǎn)拍賣公司乙方：房產(chǎn)拍賣委托方簽訂日期：____年____月____日以上《____年房產(chǎn)拍賣策劃成交協(xié)議綱要》旨在規(guī)范雙方在拍賣