房屋居住使用租賃協(xié)議書(shū)范本

房屋居住使用租賃協(xié)議書(shū)范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋居住使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其所有的位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、家具和設(shè)備等詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金金額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，以及乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方，除非乙方有未支付的租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常使用，并在乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行必要的維修。

5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰居的正常生活。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

6.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第七條合同解除

7.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）：

（1）乙方逾期支付租金超過(guò)______日的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用的；

（4）乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（5）乙方存放危險(xiǎn)物品或影響鄰居正常生活的。

7.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的；

（2）甲方未按約定進(jìn)行必要的維修，影響乙方正常使用的；

（3）租賃房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響乙方居住安全的。

7.3任何一方根據(jù)本條解除本協(xié)議的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。

第八條違約責(zé)任

8.1除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

8.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.家具：____________________

3.設(shè)備：____________________

4.其他：____________________

（注：具體設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)