閑置土地交易居間合同模板

閑置土地交易居間合同模板甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地用途要求。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如土地權(quán)屬證書、土地登記證明等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方土地開發(fā)利用的要求，包括但不限于土地面積、形狀、土壤類型、基礎(chǔ)設(shè)施配套等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的開發(fā)利用風(fēng)險(xiǎn)或法律糾紛。二、土地?cái)?shù)量與價(jià)格1.土地?cái)?shù)量甲方預(yù)計(jì)收購的土地?cái)?shù)量如下：土地1：數(shù)量為______（單位）。土地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際收購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在土地開發(fā)利用工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.土地單價(jià)與總價(jià)土地1的單價(jià)為______元/（單位），土地2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同土地總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際收購數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將土地交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的土地（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方土地開發(fā)利用進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交地。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的土地開發(fā)利用現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、手續(xù)辦理與費(fèi)用1.手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)辦理與土地交易相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地權(quán)屬變更、交易稅費(fèi)繳納等。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)辦理土地交易手續(xù)所需的所有費(fèi)用。甲方在收到乙方交付的土地后，應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的土地價(jià)款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地進(jìn)行實(shí)地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒絕交易或要求乙方提供更正信息。有權(quán)根據(jù)土地開發(fā)利用的實(shí)際情況調(diào)整土地交易數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地交易手續(xù)，并按照合同約定支付土地價(jià)款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件、辦理土地過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供土地信息。對甲方提供的與土地交易相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、土地信息核實(shí)與確認(rèn)1.信息核實(shí)甲方在收到乙方提供的土地信息后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)土地信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.信息確認(rèn)如甲方對乙方提供的土地信息無異議，應(yīng)在核實(shí)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方發(fā)出書面確認(rèn)函。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)用合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)完成后的支付乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即合同總費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于居間費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息存在誤導(dǎo)性或虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、開發(fā)利用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之