房屋委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議

房屋委托經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議第一條協(xié)議概述a.協(xié)議目的1.明確委托方與受托方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.規(guī)范房屋經(jīng)營(yíng)管理行為，保障雙方合法權(quán)益。3.促進(jìn)房屋資源的合理利用，提高房屋使用效率。b.協(xié)議內(nèi)容1.房屋基本情況介紹。2.委托方與受托方的基本信息。3.房屋經(jīng)營(yíng)管理方式及期限。4.雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。第二條房屋基本情況a.房屋位置1.房屋位于我國(guó)某城市某區(qū)某街道。2.房屋周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。b.房屋面積1.房屋總面積為100平方米。2.房屋分為客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。c.房屋產(chǎn)權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)歸委托方所有。2.受托方在經(jīng)營(yíng)管理期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條委托方與受托方基本信息a.委托方1.委托方為我國(guó)某城市某區(qū)某街道居民。2.委托方身份證號(hào)碼：。3.委托方聯(lián)系方式：X。b.受托方1.受托方為我國(guó)某城市某區(qū)某街道居民。2.受托方身份證號(hào)碼：。3.受托方聯(lián)系方式：X。第四條房屋經(jīng)營(yíng)管理方式及期限a.經(jīng)營(yíng)管理方式1.受托方負(fù)責(zé)房屋的租賃、維修、保養(yǎng)等工作。2.受托方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需征得委托方同意。3.受托方應(yīng)確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.經(jīng)營(yíng)管理期限1.本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽協(xié)議。3.協(xié)議期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。第五條雙方權(quán)利義務(wù)a.委托方權(quán)利1.對(duì)受托方經(jīng)營(yíng)管理房屋的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.要求受托方定期提交房屋經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。3.在協(xié)議期滿后，有權(quán)收回房屋。b.委托方義務(wù)1.按時(shí)支付受托方經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。2.協(xié)助受托方辦理房屋租賃等相關(guān)手續(xù)。3.對(duì)受托方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中遇到的問(wèn)題給予支持。c.受托方權(quán)利1.按照協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修。3.在協(xié)議期滿后，有權(quán)續(xù)簽協(xié)議。d.受托方義務(wù)1.嚴(yán)格按照協(xié)議約定，對(duì)房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.定期向委托方提交房屋經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告。3.在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，確保房屋安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任a.委托方違約責(zé)任1.如委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金。2.如委托方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.受托方違約責(zé)任1.如受托方未按時(shí)提交房屋經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金。2.如受托方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定a