既有居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程

立案號:Jxxxxx-2023

DB

浙江省工程建設原則

DBxx/xxxx-2023

既有居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程

Technicalspecificationfortheretrofittingofexisting

residentialbuildingsonenergyefficiency

（報批稿）

20xx-xx-xx公布20xx-xx-xx實行

浙江省住房和城鎮(zhèn)建設廳公布

前言

根據(jù)浙江省住房和城鎮(zhèn)建設廳建設發(fā)（2023）178號文獻《有關印發(fā)＜二00五年

度浙江省工程建設地方原則（建筑節(jié)能專題）編制計戈D的告知》的規(guī)定，由浙江省建筑

科學設計研究院有限企業(yè)會同有關單位編制完畢浙江省工程建設原則《既有居住建筑節(jié)

能改造技術規(guī)程》。編制組在深入調查研究、總結既有居住建筑節(jié)能改造的工程實踐經(jīng)

驗和參照國內有關原則的基礎上，通過廣泛征求意見和多次討論修改，編制完畢本規(guī)程。

本規(guī)程的完畢為開展浙江省既有居住建筑的節(jié)能改造工作提供了技術根據(jù)和規(guī)定。

本規(guī)程共分8章和2個附錄，重要技術內容是：1總則；2術語；3基本規(guī)定；4節(jié)

能改造的診斷；5節(jié)能改迨的鑒定；6外圍護構造熱工性能改造；7采暖空調系統(tǒng)改造；

8施工質量驗收等。

鑒于本省日前既有居住建筑節(jié)能改造的工程實踐經(jīng)驗不多，本規(guī)程內容也許不盡完

善。望各單位在執(zhí)行本規(guī)程的過程中，注意總結經(jīng)驗、積累資料，將有關意見和提議寄

送給浙江省建筑科學設計科究院有限企業(yè)，以供此后修訂時參照。

（地址：杭州市文二路28號，：310012）

本規(guī)程由浙江省住房和城鎮(zhèn)建設廳負責管理，浙江省建筑科學設計研究院有限企業(yè)

負責詳細技術內容的解釋C

本規(guī)程主編單位：浙江省建筑科學設計研究院有限企業(yè)

浙江金立建設有限企業(yè)

臺州建筑安裝工程企業(yè)

本規(guī)程參編單位：杭州泰富龍新型建筑材料有限企業(yè)

浙江宏豐建筑工程有限企業(yè)

杭州欣陽保溫節(jié)能建材有限企業(yè)

浙江方遠建材科技有限企業(yè)

嘉興市博宏新型建材有限企業(yè)

浙江環(huán)宇建設集團有限企業(yè)

本規(guī)程重要起草人員：

潘金炎王立游勁秋曾憲純王建奎邱濤錢榮標

莊中海楊曉華朱國亮陳賢勁馬志銳高國標陳紹炳

陸麟楊燕萍岑如軍徐國孝王俊良

目次

2術語..................................................................................2

3基本規(guī)定.............................................................................3

3.1一般規(guī)定...........................................................................3

3.2節(jié)能改造后的指標規(guī)定.............................................................4

4節(jié)能改造的診斷.......................................................................6

4.1一般規(guī)定...........................................................................6

4.2外圍護構造口勺節(jié)能診斷.............................................................6

4.3采暖空調系統(tǒng)的節(jié)能診斷...........................................................7

5節(jié)能改造口勺鑒定....................................................................8

5.1外圍護構造改造H勺單項鑒定..........................................................8

5.2外圍護構造改造的綜合鑒定..........................................................8

5.3采暖空調系統(tǒng)改造H勺鑒定...........................................................8

6外圍護構造熱工性能改造...........................................................9

6.1一般規(guī)定..........................................................................9

6.2外墻外保溫和隔熱..................................................................9

6.3外窗和外遮陽...................................................................10

6.4屋面和底部自然通風架空樓板....................................................11

7采暖空調系統(tǒng)改造.................................................................12

8施工質量驗收.....................................................................13

附錄A外圍護構造節(jié)能診斷記錄取表15

附錄B圍護構造熱工參數(shù)經(jīng)驗值.....................................................16

本規(guī)程用詞闡明.........................................................................18

本規(guī)程引用原則名目....................................................................19

附：條文闡明...........................................................................20

CONTENTS

1GeneralProvisions.....................................................................................................................................1

2Terms............................................................................................................................................................2

3BasicRequirements....................................................................................................................................3

3.1GeneralRequirements..........................................................................................................................3

3.2IndexofEnergy-SavingRenovation................................................................................................4

4DiagnosisofEnergySystem...................................................................................................................6

4.1GeneralRequirements........................................................................................................................6

4.2DiagnosisofEnergySystemonBuildingEnvelope.......................................................................6

4.3DiagnosisofEnergySystemonHVAC............................................................................................7

5BenchmarkofEnergy-SavimgRenovation.........................................................................................8

5.1SingleBenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonExternalEnvelope....................................8

5.2CompositiveBenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonExternalEnvelope.......................8

5.3BenchmarkofEnergy-SavimgRenovationonHVAC..................................................................8

6RetrofittingonExternalEnvelop...............................................................................................................9

6.1GeneralRequirements.........................................................................................................................9

6.2ExteriorInsulationSystemsforOuter-wallsandThermalInsulation...........................................9

6.3OuterWindowsandOuterShadings............................................................................................10

6.4RoofsandBottomOverheadFloors..............................................................................................11

7RetrofittingonHVAC....................................................................................................................12

8ConstructionQualityAcceptance........................................................................................13

AppendixARecodingFormofEnergySystemDiagnosisonBuildingEnvelope......................................15

AppendixBHotWorkingParameterValueofExternalEnvelope................................................................16

ExplanationofWordinginthisSpecification..................................................................................................18

ListofNormativeStandards......................................................................................................................................19

Adittion:ExplanationofProvisions.................................................................................................................20

1總則

為推進浙江省既有居住建筑節(jié)能改造工作，規(guī)范節(jié)能改造工程的技術規(guī)定，提高建筑的

能源運用效率和節(jié)能改造工程的質量，制定本規(guī)程。

本規(guī)程合用于浙江省內既有居住建筑日勺節(jié)能改造。

既有居住建筑的節(jié)能改造應在保證和改善室內熱舒適環(huán)境的基礎上，提高建筑的能源運

用效率，減少能源消耗。

既有居住建筑的節(jié)能改造，除應符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家及浙江省現(xiàn)行有關

原則的規(guī)定。

2術語

既有居住建筑existingresidentialbuildings

已建成并投入使用H勺居住建筑。

2.0.2圍護構造熱工缺陷thermaldefectsofbuildingenvelope

當圍護構造中保溫材料缺失、分布不均、受潮或當圍護構造存在空氣滲透的部位時,

則稱該圍護構造在此部位存在熱工缺陷。

2.0.3基層basecourse

節(jié)能改造工程中，直接承受保溫系統(tǒng)歐I墻身、樓板以及屋面的堅實致密日勺面層。

節(jié)自售診斷energydiagnosis

通過現(xiàn)場調查、檢測以及對能源消費帳單和設備運行記錄記錄分析等手段，找到建

筑物能源揮霍的環(huán)節(jié)，為建筑物的節(jié)能改造提供根據(jù)的過程。

2.0.5節(jié)能改造的I鑒定energy-savingjudgment

根據(jù)節(jié)能改造診斷日勺成果，作出與否進行節(jié)能改造和改造哪些節(jié)能指標日勺鑒定。單

項鑒定是針對某一單項節(jié)能指標與否進行節(jié)能改造的鑒定，綜合鑒定是針對外圍護構造

中多項節(jié)能指標與否進行節(jié)能改造日勺鑒定。

2.0.6能源消費帳單energyexpenditurebill

建筑物使用者用于能源消費結算時憑證或根據(jù)。

2.0.7綜合遮陽系數(shù)integratedsunshadingcoefficient

考慮窗自身和窗口外遮陽裝置綜合遮陽效果的J系數(shù)，其值為玻璃窗自身遮陽系數(shù)與

窗口的建筑外遮陽系數(shù)H勺乘積。

2.0.8倒置式屋面inversiontyperoof

將保溫層設置在防水層上的屋面。

2.0.9節(jié)能改造retrofitforenergyefficiency

通過對建筑物日勺圍護構造和用能設備采用一定日勺技術措施，或更換必要時用能設備,

到達改善室內熱舒適環(huán)境，減少建筑運行能耗目日勺日勺改造。

2.0.10空調、采暖設備能效比(EER)energyefficiencyratio

在額定工況下，空調、采暖設備提供的冷量或熱量與設備自身所消耗的能量之比。

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1既有居住建筑進行節(jié)能改造前，應首先根據(jù)節(jié)能改造的診斷成果，并結合節(jié)能改造

的鑒定原則與措施，確定與否需要進行節(jié)能改造及節(jié)能改造內容。

3.1.2既rr居住建筑節(jié)能改造工程應具有完整H勺施工圖設計文獻，設計深度應滿足施工規(guī)

定。

既有居住建筑節(jié)能改造工程設計方案不應減少建筑使用功能，應優(yōu)先選用對居民干擾

少、工期短，對環(huán)境污染小，安裝工三便捷H勺節(jié)能改造技術。

3.1.4既有居住建筑節(jié)能改造可以是多項節(jié)能措施的綜合改造，也可采用單項節(jié)能措施的

改造，并應優(yōu)先改造外窗。

3.1.5節(jié)能改造工程所用材料、設備和系統(tǒng)應符合設計和原則規(guī)定，嚴禁使用國家和地方

明令嚴禁使用與淘汰的材料和設備。

3.1.6既有居住建筑進行房屋修繕或平改坡時，宜同步實行節(jié)能改造。

3.1.7既有居住建筑公共區(qū)域的照度值及照明功率密度值不符合《建筑照明設計原則》

GB50034H勺規(guī)定期，應進行節(jié)能改造。當公共區(qū)部分的照明采用就地控制方式時，宜設

置聲控或延時等感應系統(tǒng)。

3.1.8既有居住建筑進行節(jié)能改造時，應充足運用自然光來減少照明負荷。

既有居住建筑進行節(jié)能改造時，宜增設太陽能熱水系統(tǒng)。太陽能熱水系統(tǒng)的設計與安裝

宜符合《居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設計、安裝及驗收規(guī)范》DB33/1034日勺規(guī)定。

當既有居住建筑有集中生活熱水需求時，生活熱水供應系統(tǒng)的熱源應優(yōu)先采用工業(yè)余熱、

廢熱和冷凝熱；有條件時，應運用淺層地熱能和太陽能。

3.1.11既有居住建筑節(jié)能改造流程見下圖:

施工圖審杳機構圖審

其他工程方案

節(jié)能改造施工方案

施工監(jiān)理>節(jié)能改造施工

節(jié)能改造工程質量驗收

圖3.1.11既有居住建筑節(jié)能改造流程圖

3.2節(jié)能改造后的指標規(guī)定

3.2.1既有居住建筑外墻和屋面節(jié)能改造后日勺傳熱系數(shù)和熱惰性指標限值應符合表3.2.1

的規(guī)定。

表3.2.1外墻和屋面日勺傳熱系數(shù)(K[W/(m2?K)])和熱惰性指標(D)的限值

外墻屋面

當D>2.5時,KWL5當D>2.5時,KW1.0

當DW2.5時,KWL0當DW2.5時,KW0.8

3.2.2既有居住建筑外窗改造后，不一樣朝向、不一樣學墻面積比的I外窗(含陽臺門的I透

明部分)，其傳熱系數(shù)和綜合遮陽系數(shù)的限值應符合表3.2.2日勺規(guī)定。

表322不一樣朝向、不一樣學墻面積比的外窗傳熱系數(shù)和綜合遮陽系數(shù)限值

>0.2>030>0.4>0.45

窗墻面積比W0.20

且W0.3且W0.4旦W0.45且W0.6

外窗日勺傳熱系數(shù)限值

4.74.03.22.82.5

K[W/(m2?K)1

外窗綜合東、西向//夏季W(wǎng)0.4夏季W(wǎng)0.35夏季W(wǎng)0.25

遮陽系數(shù)

限值南向//夏季W(wǎng)0.45夏季W(wǎng)0.4夏季W(wǎng)0.25

注：表中的“東、西向”代表從東或西偏北30。至偏南60?？谏追秶?，“南向”代表從南偏東30。至偏

西30。日勺范圍

3.2.3建筑物1?6層的外窗及敞開式陽臺門經(jīng)節(jié)能改造后的氣密性能等級，不應低于國

標《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測措施》GB/T7106-2023中規(guī)定H勺4

級；7層及7層以上口勺外窗及敞開式陽臺門經(jīng)節(jié)能改造后的氣密性能等級，不應低于該原

則規(guī)定口勺6級。

3.2.4底部自然通風架空樓板改造后的傳熱系數(shù)不應不小于1.5W/(m2?k)。

2

分戶門改造后歐I的傳熱系數(shù)不應不小于3.0W/(m.k)o

3.2.6當更換分散式(戶式)空氣調整器時，所更換空氣調整器日勺目的能效比值不應不

不小于表3.2.6%)規(guī)定。

表3.2.6目H勺能效比值

額定制冷量(CC)能效比(EER)

類型

WW/W

整體式2.9

CCW45003.2

分體式450CKCCW71003.1

7100<CC<140003.0

4節(jié)能改造日勺診斷

4.1一般規(guī)定

4.1.1既有居住建筑節(jié)能改造的診斷，包括建筑物外圍護構造節(jié)能診斷和采暖空調系統(tǒng)節(jié)

能診斷。

4.1.2對既有居住建筑進行節(jié)能改造日勺診斷時，應搜集下列資料：

1建筑物竣工圖;

2房屋裝修改造和歷年修繕資料；

3用能設備的技術參數(shù)和運行記錄；

4設備改造記錄；

5室內溫濕度狀況和通風狀況：

6近1?2年能源消費賬單。

節(jié)能診斷中檢測項目的檢測措施應符合《居住建筑節(jié)能檢測原則》JGJAT132中的有關規(guī)

定。

4.2外圍護構造的節(jié)能診斷

4.2.1外圍護構造節(jié)能診斷，應查勘和記錄建筑物的如下內容，其記錄取表應符合附錄A

的規(guī)定。

1建筑構造類型，地基基礎及重要構造構件的安全性評價；

2建筑面積、層數(shù)、體型系數(shù)、窗墻面積比等建筑物的基本狀況；

3外墻墻體及飾面層所用材料和基本構造做法，受凍害、裂縫、析鹽、侵蝕損壞及

結露等狀況；

4門窗用材及翹曲、變形、氣密性能等狀況；

5原有遮陽設施的方式和完好程度；

6屋面的構造做法，防水層日勺變形和損壞狀況，屋面滲漏及積灰狀況，排水設施完

好狀況。

4.2.2外圍護構造節(jié)能診斷E寸，對下列內容進行有選擇性H勺現(xiàn)場抽樣檢測:

1外圍護構造的熱工缺陷；

2外圍護構造主體部位傳熱系數(shù)；

3東、西山墻和屋面日勺夏季內表面溫度；

4外窗的綜合遮陽系數(shù)；

5外窗的氣密性；

6戶門和陽臺門日勺氣密性。

4.2.3建筑外圍護構造熱工性能中墻體、門窗和屋面H勺主體部位傳熱系數(shù)經(jīng)驗值也可按附

錄B取用。

4.2.4外圍護構造節(jié)能診斷匯報應包括如下內容：

1建筑的基本狀況和外圍護構造墻體、門窗、屋面日勺構造做法；

2建筑外圍護構造熱工缺陷狀況和遮陽設施完好程度；

3熱工性能現(xiàn)場檢測成果；

4通過必要的J能耗計算分析?，對能耗狀況及節(jié)能改造潛力做出評估；

5節(jié)能改造方案提議和經(jīng)濟性分析。

4.3采暖空調系統(tǒng)的節(jié)能診斷

4.3.1采暖空調系統(tǒng)的節(jié)能診斷，應查勘和記錄如下內容：

1所使用采暖空調系統(tǒng)的冷熱源形式；

2集中式采暖空調系統(tǒng)的冷熱量計量設施和方式；

3采暖空調機組口勺名義能效比:

4室溫調整設施；

5室外機的通風散熱與否良好。

4.3.2采暖空調系統(tǒng)H勺節(jié)能診斷，根據(jù)系統(tǒng)設置狀況，對下列內容進行有選擇性抽樣檢測:

1建筑物室內的平均溫度、濕度；

2空調機組的制冷（熱）量；

3單位面積冷（熱）負荷；

4系統(tǒng)新風量；

5空調機組的實際能效比；

6集中式空調系統(tǒng)中日勺水系統(tǒng)、風系統(tǒng)的輸送能耗。

4.3.3采暖空調系統(tǒng)的節(jié)能診斷匯報應包括如下內容：

1采暖空調系統(tǒng)的冷熱源形式、設備配置及系統(tǒng)調整控制措施等信息；

2采暖空調系統(tǒng)設備的運行記錄、運行狀況及運行控制方略等信息；

3現(xiàn)場檢測成果；

4有關設備改造提議或措施。

5節(jié)能改造的鑒定

5.1外圍護構造改造的單項鑒定

5.1.1既有居住建筑的東、西向外墻或屋面的隔熱性能不滿足《民用建筑熱工設計規(guī)范》

GB30176-93第5.1.1條的規(guī)定期，宜進行外圍護構造啊節(jié)能改造。

5.1.2既有居住建筑除北向外窗外，當其他朝向外窗的夏季綜合遮陽系數(shù)不小于0.6()時，

宜進行外窗的節(jié)能改造。

5.1.3對設有屋頂天窗的建筑，當屋面透明部分的夏季綜合遮陽系數(shù)不小于0.60時，宜進

行屋面透明部分的節(jié)能改造。

5.1.4當既有居住建筑日勺窗墻面積比不小于0.35時，對傳熱系數(shù)不小于4.7W/(m2.K泄窗

戶，宜進行外窗的節(jié)能改造。

5.1.5當既有居住建筑日勺外窗可啟動面積不不小于外窗面積日勺25%時，宜進行外窗的節(jié)能

改造。

5.2外圍護構造改造的綜合鑒定

5.2.1對既有居住建筑的外闈護構造經(jīng)節(jié)能改造后，能減少10%以上的采暖空調能耗，且

靜態(tài)投資回收期不不小于8年時，宜對外圍護構造進行節(jié)能改造。

5.3采暖空調系統(tǒng)改造的鑒定

5.3.1當既有居住建筑采暖空調系統(tǒng)日勺冷、熱源設備日勺運行時間超過其正常使用年限和能

效比低于國標時，應進行對應日勺節(jié)能改造或更換。

5.3.2當既有居住建筑集中二C采暖空調系統(tǒng)不具有室溫調控手段或分戶計量設施時，應進

行對應改造。

6外圍護構造熱工性能改造

6.1一般規(guī)定

6.1.1既有居住建筑日勺節(jié)能改造必須保證建筑物日勺構造安全和重要使用功能。當波及主體

和承重構造改動或增長荷載時，必須由原構造設計單位或具有對應資質日勺設計單位進行

核驗、確認。

6.1.2節(jié)能改造工程施工單位應編制節(jié)能改造施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位審查同意。

施工單位應對施工作業(yè)人員進行技術交底和實際操作培訓。

6.1.3外墻外保溫系統(tǒng)和屋面保溫系統(tǒng)日勺防火規(guī)定應符合《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝

飾防火暫行規(guī)定》和有關原則的規(guī)定。節(jié)能改造工程施工現(xiàn)場應采用可靠的防火保護措

施。

6.2外墻外保溫和隔熱

6.2.1既有居住建筑外墻保溫節(jié)能改造宜優(yōu)先選用外墻外保溫系統(tǒng)，經(jīng)熱工計算后確定保

溫層的厚度。外墻外保溫系統(tǒng)由粘結層、保溫層、防護層和飾面層構成，其系統(tǒng)及材料

的性能規(guī)定應符合設計及《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJI44等有關原則的規(guī)定。

6.2.2外圍護構造節(jié)能改造采用外墻外保溫系統(tǒng)時，應包覆門窗洞口、封閉陽臺、凸窗、

女兒墻以及出挑構件等熱橋部位。

6.2.3外墻外保溫工程應做好在所有接口處口勺密封和防水構造措施，保證水不會滲透保溫

層及基層，重要部位的做法應有詳圖和設計闡明。

6.2.4外墻外保溫系統(tǒng)裝飾面層不適宜采用粘貼面磚。

6.2.5外墻外保溫系統(tǒng)應做到離地面散水30cm處，并在對應位置設置托架。

6.2.6空調孔等預留空洞,應預先在外墻空洞內置一對應孔徑的硬質塑料套管，套管外側

用水泥基柔性防水材料進行防水處理。

6.2.7外墻外保溫節(jié)能改造的施工準備：

1外墻面上的I空調機架、設備穿墻管道、予埋鐵件、晾衣架、進戶管線等應提前安裝

完畢，并預留出外保溫層的厚度。

2施工用腳手架宜采用與墻面分離的雙排腳手架，腳手板的上下間距應根據(jù)層高、門

窗高度及空調機架位置等確定。

6.2.8對于采用粘貼固定的外墻外保溫系統(tǒng)的基層處理規(guī)定：

1應對原基體的凍害、折鹽或侵蝕所產(chǎn)生H勺損害予以修復；

2墻體表面為一般涂料層H勺，可用鏟刀、鋼絲刷等工具清理潔凈后，用界面處理劑處

理；

3墻體飾面為釉面飾面石料I勺應完全清除；

4空鼓的非釉面飾面磚應剔除，但與基體粘結強度不不不小于0.4MPa的非釉面飾面

磚可不剔除，飾面磚H勺粘結強度試驗措施按《建筑工程飾面磚粘結強度檢查原則》JGJ110

的規(guī)定進行；

5經(jīng)處理后的墻體基層應密實，無風化、酥松、開裂、脫落等現(xiàn)象，基層的粘結強度

應不低于0.3MPa；用2m靠尺檢查，表面平整度偏差應不不小于4mm；

6基體平整度偏差不符合規(guī)定期，可用水泥砂漿找平處理，水泥砂漿找平層與基體之

間必須粘結牢固，找平層應無脫層、空鼓、開裂，水泥砂漿找平層與基體之間的粘結強

度不應不不小于（）.3MPa。

6.2.9墻體基層處理完畢后，應制作從結合層、保溫層到防護層、裝飾層的樣板件（間）,

樣板件（間）通過驗收后方能大面積進行外墻外保溫系統(tǒng)施工。

6.2.10外墻隔熱節(jié)能改造可采用建筑用反射隔熱涂料，其性能指標應符合國標《建筑用

反射隔熱涂料》GB/T25261的規(guī)定。

6.2.11建筑用反射隔熱涂料的抹面層中應設計分格縫，分格縫可根據(jù)建筑物立面分層設

置。分格縫應做防水處理，保證雨水不會滲透基層。

6.3外窗和外遮陽

6.3.1外窗H勺節(jié)能改造設計，應綜合考慮窗戶的保溫隔熱、氣密性、水密性、抗風壓、

隔聲、透光性等性能規(guī)定。

5.3.2既有居住建筑的外窗改造，可根據(jù)節(jié)能規(guī)定和詳細狀況，選用下列做法：

1更換舊窗扇。當原窗框可運用時.，可采用新窗扇替代舊窗扇的做法；

2整窗拆換。當無法繼續(xù)運用原窗框時，可實行整窗拆換的做法；

3加窗改造。當外窗不適宜改動而窗臺又有足夠寬度時，可采用在原有單玻窗外（或

內）加建一層窗『'J做法。

6.3.3更換舊窗扇

所用新窗扇的I玻璃宜采用中空雙玻，框扇間和扇扇間用密封條宜選用橡膠類密封條或

通過硅化處理密封毛條。

6.3.4整窗拆換

1窗框宜優(yōu)先選擇斷熱鋁合金、鋼塑復合等隔熱效果好的型材；

2窗框與墻體之間的縫隙宜采用高效保溫氣密材料加彈性密封膠封堵；

3框扇間和扇扇間用密封條宜選用橡膠類密封條或通過硅化處理密封毛條。

6.3.5加窗改造

1新舊兩層窗之間『、J間距宜為100mm；

2新加窗不適宜安裝在懸挑窗臺的懸挑部位處；

3對原外窗的執(zhí)手和配件應進行對應改造，以保證改造后能正常使用。

6.3.6對既有居住建筑的外窗進行遮陽改造時，對重要房間日勺外窗宜加裝活動式外遮陽設

施。根據(jù)房間的）使用規(guī)定以及窗口日勺朝向，可選用遮陽百葉、遮陽蓬和遮陽紗幕等遮陽

設施。

6.3.7加裝遮陽設施時，應對原構造的安全性進行必要日勺復核驗算。

6.3.8遮陽設施的安裝位置、可調整性能應滿足設計和使用功能規(guī)定，遮陽設施的安裝應

牢固、安全。

6.4屋面和底部自然通風架空樓板

6.4.1屋面保溫隔熱節(jié)能改造，可根據(jù)節(jié)能規(guī)定和詳細狀況，選用下列做法：

1當屋面原有防水層完好時，可直接增長倒置式屋面保溫層；

2當屋面原有防水層失效時，應鏟除原防水層，重做防水層和增長保溫層；

3在原平屋面上加設坡屋面；

4在屋面荷載容許的條件下設架空隔熱層，并做成通風間層；

5有條件時，可采用種植屋面。

6.4.2對原屋面實行節(jié)能改造前，應進行屋面基層處理，鏟去空鼓部位，彌補卻找平屋

面缺損處。屋面上的設備、管道等應提前安裝完畢。

6.4.3倒置式保溫屋面的保溫材料如采用擠塑聚苯板、聚氨酯泡沫塑料、泡沫玻璃等材

料時，其最小應用厚度分別為35mm,30nlm,75mm。保溫層上面應設置保護層，可采用水泥

砂漿或卵石層做保護層。倒置式屋面的檐溝、水落口等部位，應采用現(xiàn)澆混凝土或磚砌

堵頭，并做好排水處理。

6.4.4在原平屋面上加設坡屋面時，宜在原有平屋面或原吊頂上增鋪輕質、耐久性好H勺保

溫材料坡屋面的承重構造應充足運用房屋頂層H勺承重構造作為支承，并采用措施保證

兩者之間的連接可靠和受力性能良好。

5.4.5架空隔熱屋面

1架空隔熱屋面的坡度不適宜不小于5%；

2架空隔熱屋面的風道長度不適宜不小于15m,契空隔熱層的高度以200mm左右為

宜；

3架空板與女兒墻間宜留出不不不小于250mm日勺距離：

4當屋面寬度不小于10m時，架空屋面應設置通風屋脊；

5架空隔熱層的進風口，宜設置在當?shù)刂黠L向口勺正壓區(qū)，出風口宜設置在負壓區(qū)。

3.4.6種植屋面由構造層、保溫隔熱層、找平層、一般防水層、耐根穿刺防水層、蓄水層、

濾水層、種植層等構造層構成。種植土厚度不得不不小于lOOmmo種植屋面的做法應符合

《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155的I規(guī)定。

6.4.7底部接觸室外空氣或外挑的架空樓板H勺保溫改造宜采用外保溫系統(tǒng)做法，即在架空

樓板下面作保溫層。保溫層如采用保溫板粘貼的做法時，其最小應用厚度為30伽，在保

溫層表面應采用鋼絲網(wǎng)加聚合物砂漿抹灰進行保護。

7采暖空調系統(tǒng)改造

7.0.1對既有居住建筑集中式采暖空調系統(tǒng)進行節(jié)能改造時，必須按改造后建筑日勺圍護

構造、房間分隔規(guī)定和使用性質重新進行逐項逐時的冷、熱負荷計算。

7.0.2過渡季W(wǎng)及夏季部分時間，應優(yōu)先采用自然通風方式對室內進行降溫的方式。也可

采用智能控制方式對改造后空調的新風運行模式進行設定。

7.0.3在采暖、制冷期間，既有居住建筑重要房間宜根據(jù)門窗氣密性設置可調整口勺通風換

氣裝置，通風換氣裝置應做消聲處理。

7.0.4既有居住建筑集中式和半集中式采暖空調系統(tǒng)，宜安裝分室（戶）溫度控制設施及

分戶熱（冷）量計量設施。

7.0.5結合系統(tǒng)改造，對采暖空調系統(tǒng)中日勺過濾網(wǎng)、水管、冷熱盤管、風管等輔助設備

進行維護、清洗。

8施工質量驗收

3.0.1節(jié)能改造工程的施工質量驗收包括施工過程驗收和竣工驗收,其驗收程序卻組織應

符合如下規(guī)定：

1節(jié)能改造工程的施工過程驗收由監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量

負責人等進行驗收；屬于隱蔽工程日勺作業(yè)內容應列入隱蔽工程驗收。

2節(jié)能改造工程的竣工驗收由建設單位（項目）負責人組織施工、設計、監(jiān)理等單位

（項目）負責人進行驗收。

8.0.2既有居住建筑節(jié)能改造工程H勺施工質量驗收除應符合《建筑節(jié)能工程施工質量驗收

規(guī)程》GB50411和《浙江省建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范實行細則》日勺規(guī)定外，尚應符

合本規(guī)程口勺下列有關規(guī)定。

8.0.3既有居住建筑節(jié)能改造工程H勺施工過程驗收應按照分項工程進行驗收。其分項工

程可按表8.0.3進行劃分。當分項工程日勺工程量較大時，可劃分若干檢查批驗收。

表&0.3節(jié)能改造分項工程劃分

序

分項工程重要驗收內容

號

1墻體節(jié)能改造工程基層；保溫層；抹面層；板縫和變形縫；飾面層等

2門窗節(jié)能改造工程門；窗；玻璃；遮陽設施等

3屋面節(jié)能改造工程基層；保溫隔熱層；保護層；防水層；面層等

自然通風架空樓板

4基層；保溫層；保護層；面層等

節(jié)能改造工程

采暖空調系統(tǒng)系統(tǒng)制式；冷熱源設備；閥門與儀表；管網(wǎng)；末端設備；

5

改造工程輔助材料；調試等

3.0.4基層處理的質量驗收規(guī)定應符合表8.0.4的規(guī)定。

檢查措施：對照設計或施工方案觀測檢查，核查粘結強度試驗匯報。

檢查數(shù)量：每檢查批每100療抽查一處，每處不得不不小于10卡。

表8.0.4基層質量檢查批驗收規(guī)定

驗收內容驗收規(guī)定

基體表面的塵土、污垢、

1無積灰、油污、霉斑等附著物

油漬清理等

主控2外表面H勺裂縫無構造性和非構造性裂縫

項目3經(jīng)處理后的基層牢固，表面應密實，不得有空鼓、開裂

4基層處理后口勺抗拉強度不得低于0.3MPa

5飾面磚的粘結強度N0.4MPa

一般基層處理后的表面平整

1容許偏差4mm

項目度

3.0.5節(jié)能改造施工全過程中的各工序應按施工技術原則實行質量控制，每道工序完畢

后應進行檢查。做好對隱蔽工程的質量驗收記錄。

3.0.6用能設備節(jié)能改造后應進行試運轉調試。

檢查措施：核查試運轉和調試記錄。

檢查數(shù)量：全數(shù)核查試運轉和調試記錄。

8.0.7節(jié)能改造工程竣工驗收時應提供下列文獻和記錄：

1節(jié)能改造工程的設計施工圖、圖紙會審記錄、設計變更單及其他設計文獻；

2施工組織方案；

3重要材料、設備及配件的產(chǎn)品合格證、質量證明文獻、出廠檢查匯報和進場復驗匯

報；

4隱蔽工程驗收記錄和有關圖像資料；

5各節(jié)能分項工程施工質量驗收記錄；

6外窗氣密性現(xiàn)場檢測匯報;

7建筑圍護構造節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢查記錄;

8風管及系統(tǒng)嚴密性檢查記錄；

9設備單機試運轉及調試記錄；

10系統(tǒng)節(jié)能性能檢查匯報；

11其他對工程質量有影響的重要技術資料。

3.0.8既有居住建筑節(jié)能改造后，應對建筑物內的室內環(huán)境進行熱舒適性評估。熱舒適性

評估包括如下內容：

1室內空氣溫度；

2室內相對濕度；

3外圍護構造內表面溫度，尤其是西山墻和屋面的內表面溫度；

4建筑的通風狀況；

5住戶的主觀感受意見。

附錄A：外圍護構造節(jié)能診斷記錄取表

附錄A：外圍護構造節(jié)能診斷記錄取表參見表A。

表A：外圍護構造節(jié)能診斷記錄取表

工程名稱

建筑面積建造年代構造類型基礎類型

建筑高度窗墻南向、北向

體型系數(shù)

和層數(shù)面積比東向、西向

外墻和構造做法

飾面磚

飾面層缺損、空鼓等狀況

遮陽設施狀況

窗戶重要尺寸

外窗（含陽氣密性檢查

臺門透明玻璃層數(shù)和廳度

部分）窗框材料

啟動方式/可啟動面枳

窗戶五金件等完好狀況

戶門類型

不封閉陽臺門做法

屋面構造做法

屋面

屋面防水層完好狀況

建筑構造

安全性評

價

附錄B圍護構造熱工參數(shù)經(jīng)驗值

附錄B.0.1：外墻主體部位傳熱系數(shù)經(jīng)驗值可按表B.0.1選用。

表B.0.1：外墻主體部位傳熱系數(shù)和熱情性指標經(jīng)驗值

分墻體主體部位傳熱

墻體材料熱情性指標口

類系數(shù)K(W/m2?K)

1240厚粘土多孔磚1.753.68

2240厚粘土實心磚2.003.64

3190厚單排孔混凝土小砌塊2.622.67

4190厚雙排孔混凝土小砌塊2.122.14

5200厚鋼筋混凝土3.222.47

6200厚粉煤灰加氣碎砌塊0.973.42

備注：墻體厚度包括水泥混合砂漿內外抹灰層各20mm厚。水泥混合砂漿導熱系數(shù)計算值入

c=0.87W/m-K,蓄熱系數(shù)計算值Sc=10.75W/m2-K。

附錄B.0.2：窗戶的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值可按表B.0.2選用。

表B.0.2：窗戶的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值

窗框材料窗戶類型窗框窗洞面積比(5)傳熱系數(shù)K(W/m2?K)

單層一般玻璃窗20?306.0~6.5

鋼、鋁合金單層一般中空玻璃窗20?303.6?4.2

雙層一般玻璃窗20?3()3.0

單層一般玻璃窗30?404.5?4.9

木、塑料

單層一般中空玻璃窗30-402.7~3.0

雙層一般玻璃窗30?402.3

斷熱鋁合金單層一般中空玻璃窗20?303.3?3.5

附錄B.0.3：戶門及陽臺二的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值可按表B.0.3選用。

表B.0.3：戶門及陽臺門的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值

序號戶門及陽臺門名稱傳熱系數(shù)（WV.K）

1單層金屬板門6.5

2夾板門或蜂窩夾板門2.5

3雙層玻璃門2.5

多功能戶門

41.50

（具有保溫、隔聲、防盜等功能）

附錄B.0.4：屋面的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值可按表B.0.4選用。

表B.0.4：屋面的傳熱系數(shù)經(jīng)驗值

序號屋面基本構造厚度（mm）主體部位傳熱系數(shù)（W/nAK）

1.細石混凝土（雙向配筋）40

2.防水層

13.7

3.水泥砂漿找平20

4.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板120

1.預制鋼筋混凝土板60

2.通風空氣層200

3.細石混凝土（雙向配筋）40

22.1

4.防水層

5.水泥砂漿找平20

6.現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板120

本規(guī)程用詞闡明

1.為便丁?在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別看待，對丁?規(guī)定嚴格程度不樣的用詞闡明如下：

1）表達很嚴格，非這樣做不可的：

正面詞采用“必須”；

背面詞采用“嚴禁二

2）表達很嚴格，在正常狀況下均應這樣做的：

正面詞采用“應”；

背面詞采用“不應”或“不得二

3）表達容許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的：

正面詞采用“宜”或“可&

背面詞采用“不適宜”。

2.條文中必須按指定的原則、規(guī)范或其他有關規(guī)定執(zhí)行日勺寫法為“應按……執(zhí)行”或“應

符合……規(guī)定二

本規(guī)程引用原則名目

《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176

《建筑外窗保溫性能分級及檢測措施》GB/T8484

《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測措施》GB/T7106

《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測措施》JG/T211

《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411

《采曖通風與空氣調整設計規(guī)范》GB50019

《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50201

《建筑用反射隔熱涂料》GB/T25261

《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》JGJ134

《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144

《公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)范》JGJ176

《建筑工程飾面磚粘結強度檢查原則》JGJ110

《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能現(xiàn)場檢測措施》JG/T211

《居住建筑節(jié)能檢測原則》JGJ132

《種植屋面工程技術規(guī)程》JGJ155

《住宅建筑圍護構造節(jié)能應用技術規(guī)程》DG/TJ08

《公共建筑節(jié)能設計原則》DB33/1036

《居住建筑節(jié)能設計原則》DB33/IO15

《浙江省建筑節(jié)能工程施工質量驗收實行細則》

《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》

《房間空氣調整器能源效率限定值及能源效率等級》GB12023.3

浙江省工程建設原則

既有居住建筑節(jié)能改造技術規(guī)程

DBxx/xxxx-2023

條文闡明

目次

1總則............................................................................22

2術語............................................................................22

3基本規(guī)定........................................................................23

3.1一般規(guī)定......................................................................23

3.2改造后的節(jié)能指標規(guī)定..........................................................24

4節(jié)能改造的診斷.................................................................24

4.1一般規(guī)定24

4.2外圍護構造的節(jié)能診斷..............................................................24

4.3采暖空調系統(tǒng)的I節(jié)能診斷............................................................25

5節(jié)能改造的鑒定.....................................................................25

5.1外圍護構造改造的單項鑒定..........................................................25

5.2外圍護構造改造的綜合鑒定.........................................................26

5.3采暖空調系統(tǒng)改造的鑒定............................................................26

6外圍護構造熱工性能改造...........................................................27

6.1一般規(guī)定...........................................................................27

6.2外墻外保溫和隔熱.................................................................27

6.3外窗和外遮陽.....................................................................28

6.4屋面和底部自然通風架空樓板......................................................29

7采暖空調系統(tǒng)改造....................................................................30

8施工質量驗收.......................................................................30

1總則

浙江省地區(qū)的最冷月平均溫度3℃?7C,最熱月平均溫度27℃?29℃,屬于經(jīng)典的夏熱冬冷地區(qū)，

該地區(qū)的氣候特點是夏季潮熱，冬季濕冷，對建筑物室內熱環(huán)境的基本規(guī)定是必須滿足夏季隔熱、同

步兼顧冬季保溫規(guī)定。浙江省既有居住建筑老式。勺建筑國護枸造是2