房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板15篇

房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板15篇

房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板15篇

在購房過程中，購房合同是關(guān)鍵性文件，它規(guī)定了雙方的權(quán)

利和義務(wù)，對于購房者來說尤為重要。那么，以下是為大家?guī)?/p>

的房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板15篇，歡迎參閱呀！

房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇1

出賣人（甲方）：__________________

身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合

同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于市

城區(qū)的

房屋（房屋所有權(quán)證編號：,建筑面積平

方米）以人民幣仟佰_______拾萬

仟佰拾元整（￥元）的

價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費，概由甲

方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅

費按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購

房款由乙方分三期付給甲方。

第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款書時，乙方將

%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，

第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款

項及%首付款直接劃到甲方的賬戶中；

第三期，在甲方交房時，由乙方一次性將余款付給甲方。

四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作

出如下：

1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供與貸款相

關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交

付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以

下述第種方式解決該房屋的買賣事宜：

1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；

2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

六、違約責(zé)任

1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按

房價總額千分之％。，計算違約金緞帶與乙方。逾期超過

個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款

全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元。

2、乙方全部或笥分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日%。計算的違約金給甲

方。逾期超過______個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙

方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛

以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙

方的損失。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決；協(xié)商不成的按下述第種方式解決。

1、提交仲裁委

員會仲裁。

2、依法向人民。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜

雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日房

屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇2

甲方：______________________

乙方：______________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于

_____________________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號：

,建筑面積平方米)以人民幣

_____________________________元整

(￥)出售給乙方。乙方愿意以上述價

格向甲方認(rèn)購該房。

二，甲方

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，

期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦埋各

種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款

銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種

手續(xù)，并承擔(dān)各項費用。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款

銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有C

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此

受到的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受

到的損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

年月日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇3

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于

市/區(qū)的房屋（房屋所有權(quán)證編號：,建筑面積

平房米）以人民幣（大寫：_________________________

元整）（￥）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)

購該房。

二、乙方在日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元

整（大寫；佰拾萬仟佰

拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方并保證，依法享有本合同所售房

屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得

反悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各

種手續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款

銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四、乙方

1、保證按要求付清房費，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項

手續(xù)，并承擔(dān)各項費用C

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款

銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任

該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違

約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補

充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可

分割的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起日內(nèi)，共同

向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取

得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房

屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土

地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)_______份，負(fù)責(zé)人

_______份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月_______日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇4

賣方：身份證號：

聯(lián)系電話：通訊地址：

買方：身份證號：

聯(lián)系電話：通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、

公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于：

土地使用權(quán)證號：,房產(chǎn)權(quán)證號：

,登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑

面積為：平方米C

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年_月—日至年

—月一日止。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等

在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完

全的處分權(quán)。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第一項：

1、該房地產(chǎn)沒有租約；

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租

人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶

登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價

款之日起—日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按

日萬分之一向買方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：（小寫：

______元）n

第七條【稅費承擔(dān)】

雙方約定，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納

的一切可能產(chǎn)生的稅、費。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買

方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。

第八條【付款方式】

買方于年—月—日前一次性付清全部房款。

第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】

買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為

基數(shù)，按日萬分之一支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第十條【房地產(chǎn)交付】

賣方應(yīng)當(dāng)于年—月一日將該房地產(chǎn)交付買方，并履

行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、

相關(guān)物品等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交

接手續(xù)；

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙；

第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)

交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方

以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之一向買方支付違約

金，合同繼續(xù)履行。

第十二條【附隨債務(wù)的處理】

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)符附隨的水費、電費、煤氣費、

電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務(wù)費、垃圾清運費等費用結(jié)

清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠

費。

第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】

買賣雙方須在簽訂本合同—日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機

關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)按照行政機關(guān)的登記手續(xù)要求

積極協(xié)助。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起—日內(nèi)，買方須按

本約定辦理交納稅費的手續(xù)。

第十四條【其他違約責(zé)任】

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn)，守

約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之

—的違約金。

第十五條【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分

或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按

照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自

不可抗力結(jié)束之日起—日內(nèi)向另一方提供證明。

第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】

買賣雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符

的，以本合同為準(zhǔn)。

第十七條【合同附件】

本合同共有附件一份。合同附件為本合同組成部分，具有

同等法律效力。

第十八條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依

據(jù)中華人民共和國法律，采取下列第一種方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十九條【合同數(shù)量及持有】

本合同一式一份，賣方一份，買方一份，其他交有關(guān)部

門，均具同等法律效力。

第二十條【合同生效】

本合同自買賣雙方簽署后立即生效。

賣方（簽字）：買方（簽字）：

年一月—日____年一月—日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模

板精選篇5

甲方（出賣人）：__________________________

乙方（買受人）：__________________________

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下

一致意見：

一、各方及保證

甲方并保證：擁有座落于房屋的所有權(quán)，該項

所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或

負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。

乙方并保證：將誠信履行本合同書的‘項下的合同義務(wù)。

二、標(biāo)的物

甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于

房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。

三、價款

本合同書第二條項下標(biāo)的物全部計價O

各方確認(rèn)：在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，

本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過

程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)C

四、交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使

用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等

交費證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后天

內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款O

五、所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定

各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

六、協(xié)助義務(wù)

在乙方確定的時間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土

地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部

門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要

求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致

乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔(dān)

乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)

履行該項義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)違約

責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違

約責(zé)任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲

裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規(guī)定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商

定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另巳份由乙

方保管用于辦理變更登記使用（如登記部門要求另行簽訂合同文

書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為

準(zhǔn)）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：乙方簽名：

年________月______日年月

日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇6

賣方：,身份證號碼：

買方：,身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制

定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在

_________________________________,合計面積平方

米。現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣

佰拾萬仟佰

拾元整（原樓價為幣佰

拾萬仟伯拾

元整）

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資

料，同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

三、本合同一經(jīng)簽署，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，

賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給

買方。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房

地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方

所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方

負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即

退回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決

時，按下列第項方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生

效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式份，買賣雙方各

執(zhí)份，市公證處執(zhí)份，均具同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

年月日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇7

購買方:__________________________

銷售方：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)

甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守C

一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房。

二、結(jié)算價格

1、甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積

m2,房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。

2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手

續(xù)。

3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。

三、購買方式

采用下列第種方式：

1、甲方一次付清購房款元，乙方于收款后

年一月日交付房屋。

2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于年

月日交納購房定金元。甲方應(yīng)于

年月________日之前交清購房款。

四、雙方責(zé)任與權(quán)利

甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。

2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理

協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。

3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)°

乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方

辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方

有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。

3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理

第三方購房協(xié)議。

五、違約責(zé)任

雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：

1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量（與合同

購房面積正負(fù)不超過%）購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方

索取未能購買部分相應(yīng)之定金。

2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠

數(shù)量的商品房屋時，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購房面

積的%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量

相應(yīng)的定金。

3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流

動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。

4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，

價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降射，按原價格執(zhí)行C

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，

協(xié)商不成時可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁或向

有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》

中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或

解除合同。

八、其它事項

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失

效。

十、本合同中未盡事宜，可增定補充條款，補充條款與本合

同具有同等法律效力。

十一、其它需要說明的有關(guān)事項。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇8

賣方：（以下簡稱甲

方）

買方：（以下簡稱乙

方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)

定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買合法所有的住房，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面

積、附屬設(shè)施及：甲方對該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并已經(jīng)全額

支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購房款項。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻

共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價格:

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為

人民幣大寫：（元整）。

第三條：付款方式：

本合同簽訂之日后，乙方一次性支付甲方全部金額

元（大寫元整）。乙方支付

價款后，甲方給乙方出具收款收條。

第四條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾

紛，如交接后發(fā)生

該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全

部責(zé)任，包括給乙方造成的經(jīng)濟損失。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記

手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

第六條；甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認(rèn)真履行協(xié)議。任何一

方違約，應(yīng)向守約方返還價款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價款

每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲（夫妻雙方）、乙雙方簽字之日起生

效。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇9

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下

協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在

__________________________________________屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣

_________________yco

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人，

該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定

的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)

任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙

雙方約定在前向乙方交付房屋，并于前

辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。

如因甲方原因，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙

倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金

不予返還。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致

本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到

請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六、七地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家

指定各自承擔(dān)。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原

件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任

何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置

權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同

為準(zhǔn)。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商

解決，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在

地。

十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同

等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇10

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方把

賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自

愿買此房。具體條款如下：

一、住宅建筑面積為平方米（最后以房產(chǎn)處核定

面積為準(zhǔn)），住宅價格為每平方米元。

二、地下倉庫建筑面積平方米（最后以房產(chǎn)處核

定面積為準(zhǔn)），地下倉庫價格為每平方米元。

三、全部房款為（大寫）

元。（小寫）

7Co

四、預(yù)交訂金:

元。余款自協(xié)議日起內(nèi)交清，如到期乙方不

能交清房款甲方將收取一定滯納金C如乙方購房

款過限定日期以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并

不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂

協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、購房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙

方。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充

協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立

刻生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

年________月0年

月日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇11

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：______、身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方）：姓名：、身份證號碼:

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，

雙方遵照執(zhí)行：

第一條、房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓—單元

一號；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積一平方米。

房屋價格；該房屋房價為（人民幣）元整。

第二條、付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付—元購房款后，該

房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付

給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，

由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的

所有稅費由乙方承擔(dān)。

第五條、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭

貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項稅

費，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議

生效后，一切費用由乙方承擔(dān)C

第七條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效

力。本合同及其補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和

國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有

義務(wù)責(zé)任履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十條、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有

同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓

本協(xié)議。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話：電話：

日期：年月日日期：年月

_____日房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇12

甲方（房屋出售方）：

乙方（房屋購買方）：

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)

甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該

房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下；

（一）座落于遂昌縣路（街）樓（單位），建筑面積平方米；樓頂

享有使用權(quán)；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為號；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋

的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀

況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合

法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金

后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如

期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

第四條該房屋房價款為人民幣（大寫）元，（小

寫）.人民幣元C

房價款的支付方式和支付時間為：房屋價款乙方分三期付給

甲方：

第一期：在年月日，付定金人民幣萬元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之

日付30%首付款萬元。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付

款，甲方收到后出具收據(jù)。乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下

列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價

款的萬分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房價款超過一天，甲方有權(quán)解除本契約。

甲方在解除契約后一天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不

予退還。

第五條甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在

正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于—前向有關(guān)部門申請辦

理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在前將其

落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)

任：

1、甲方渝期交付房屋的，每渝期一天，按總房價款的萬分

之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按

不符部分的口約定價值口評估價值口市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過一天的，乙方有權(quán)解除本契約。

甲方應(yīng)在乙方解除契約后—天內(nèi)耨已收房價款和雙倍定金返還

乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙

方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內(nèi)，共同向

房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取

《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房

屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約

定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)

利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓

需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承

擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅

費，由口甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)口甲方承擔(dān)口乙方承

擔(dān)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登

記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利

轉(zhuǎn)移時間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙

方。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線

電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：由雙方協(xié)商處理，并

在補充協(xié)議中載明

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款

或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約

不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1、提交仲裁委員會仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一

份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份C

第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日旦月日房屋購

房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇13

甲方：

身份證：

住址：

乙方：

身份證：

住址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜

達(dá)成以下合同，以供雙方共同遵守：

第一條乙方以甲方名義購買由集團有限公司開發(fā)

的位于市區(qū)路號

棟_______單元_______層_______號商品房（合同約定建筑面積

共計116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積

13.38平方米）。并簽訂編號為：—的商品房買賣合同，該合

同由乙方持有和保管°

第二條上述商品房買賣合同所約定的一切權(quán)利由乙方享有，

一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同的約定充分、及時履行交

付房款及相關(guān)稅費等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙

方自行承擔(dān)。

第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙

方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合

同簽訂任何補充合同、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的

履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由

此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的所有權(quán)

歸乙方所有，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)

利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主

所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

第五條本合同簽訂后，乙方給付甲方人民幣______元，作

為借名及甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再

以任何理由向乙方主張任何費用、補償。

第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)

及時予以配合辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共

有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實際取得產(chǎn)

權(quán)證之日起一日內(nèi)交由乙方保管c如政策變化，乙方在

符合條件的，乙方有權(quán)隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙

方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。

第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或

者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以配合，不得以任何理由拒絕。

未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得揩上述商品房用于抵押。

第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有

關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方

保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應(yīng)當(dāng)及時將費用返還甲方，

甲方亦應(yīng)當(dāng)及時將相關(guān)繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。

第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有

不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)

的，不得對該商品房進(jìn)行分割。

第十條甲方應(yīng)恪守誠實，在借名期間不得以任何理由、任何

方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、

贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的

市場價格給予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲

方知曉任何第三人主張該商品房權(quán)益或者法院強制執(zhí)行、保全該

商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到

萬元的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，以便乙方采取應(yīng)對措施，

否則，由此造成的一切損失有甲方承擔(dān)C

第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的'名義辦理相關(guān)手

續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)按照乙方的

要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)委托書交由乙方自行辦理。否

則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。

第十二條合同生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何

理由解除合同，或者主張合同無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造

成的一切損失。

第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本合同進(jìn)

行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補充合同，補充合同作為本合同的組成

部分。

第十四條如果發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,

任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字

后即生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間：

簽訂地點：房屋購房合同標(biāo)準(zhǔn)模板精選篇14

賣房方（甲方）：

身份證號碼：

方（乙方）:

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成合同如下：

一、甲方招其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房

屋（房屋所有權(quán)證編號：_______,建筑面積平方米）以

人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整（￥元整）出售給乙方。已方愿意以

上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行

分行申請抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要

求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房

屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由

甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本合同起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，

期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各

種手續(xù)C

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款

銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)提供符合要求的資料

以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款

所得支付甲方之售房款。