碼頭場地轉(zhuǎn)租合同

碼頭場地轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。碼頭場地轉(zhuǎn)租合同一、合同雙方1.出租方：系碼頭場地的合法所有者，擁有對該場地進行出租的權(quán)利。2.承租方：因自身業(yè)務發(fā)展需要，經(jīng)與出租方協(xié)商一致，達成碼頭場地轉(zhuǎn)租協(xié)議。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體碼頭名稱]的[具體場地位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]，具備良好的裝卸和存儲條件。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方應按時歸還場地，如需續(xù)租，應提前[提前通知期限]與出租方協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]，租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。2.支付時間：承租方應在每月[支付時間]前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.支付方式：承租方應按照約定的支付方式按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按當月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、場地使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行合法的經(jīng)營活動，但不得改變場地的用途和結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。承租方應合理使用租賃場地，保持場地的清潔和整潔，不得損壞場地的設施和設備。承租方應遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，服從出租方的管理和監(jiān)督。2.出租方的維護責任：出租方應負責租賃場地的基礎設施和公共設施的維護和保養(yǎng)，保證場地的正常使用。出租方應及時修復租賃場地內(nèi)的設施和設備故障，保障承租方的正常經(jīng)營。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.承租方的轉(zhuǎn)租權(quán)利：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方需將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應提前[提前通知期限]向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租合同的簽訂應遵循出租方的要求，并向出租方備案。2.轉(zhuǎn)讓的條件和程序：承租方在租賃期限內(nèi)如需將其在本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前[提前通知期限]向出租方提出申請，并經(jīng)出租方書面同意。出租方在收到承租方的轉(zhuǎn)讓申請后，應在[審核期限]內(nèi)進行審核，如同意轉(zhuǎn)讓，應與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；如不同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知承租方并說明理由。轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂應遵循出租方的要求，并向出租方備案。受讓方應承繼承租方在本合同項下的權(quán)利和義務。七、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[逾期天數(shù)]以上，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。承租方違反本合同約定，擅自改變場地用途、損壞場地設施設備或進行違法活動的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔違約責任。2.解除合同的通知及程序：一方要求解除本合同的，應向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并說明解除合同的理由和依據(jù)。對方在收到解除合同的通知后，應在[回復期限]內(nèi)回復是否同意解除合同。如對方未在規(guī)定期限內(nèi)回復，視為同意解除合同。本合同解除后，承租方應立即停止使用租賃場地，并將場地清理干凈后歸還出租方。八、違約責任1.雙方的違約責任：雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任。承租方未按照約定支付租金的，應按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金，并承擔出租方因追討租金而產(chǎn)生的費用，如律師費、訴訟費等。承租方違反本合同約定，擅自改變場地用途、損壞場地設施設備或進行違法活動的，應賠償出租方因此而遭受的損失，并承擔出租方因處理該事項而產(chǎn)生的費用，如律師費、訴訟費等。出租方未按照約定履行維護責任的，應承擔由此給承租方造成的損失。2.違約金的支付：如一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為[具體金額]或按照本合同約定的計算方式計算得出的金額。違約金的支付不影響守約方要求違約方承擔其他違約責任的權(quán)利。九、爭議解決1.爭議的解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更和補充：本合同的變更和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知及送達：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和郵箱為雙方的通知送達地址和聯(lián)系方式，如有變更，應及時通知對方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，以書面形式送達對方指定的地址或郵箱，或通過電話通知對方并得到對方確認的，視為已送達。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。