日照房屋租賃協(xié)議規(guī)定

日照房屋租賃協(xié)議規(guī)定合同編號(hào)：__________以下是一份完整的房屋租賃協(xié)議：《房屋租賃協(xié)議》一、總則1.協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃過程的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。2.租賃房屋的基本情況：房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[具體面積]房屋戶型：[具體戶型]房屋用途：[居住/商業(yè)等]3.租賃期限：起始日期：[開始租賃的具體日期]結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]二、租金及押金1.租金金額及支付方式：每月租金為[具體金額]元。租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]，承租方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。2.押金的收取與退還：承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向出租方支付押金[具體金額]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，出租方應(yīng)在承租方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[具體期限]內(nèi)將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋或違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。三、房屋使用及維護(hù)1.房屋的使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、亂扔垃圾等。承租方應(yīng)遵守小區(qū)或公寓的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。2.房屋的維修與保養(yǎng)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，如燈具、水龍頭、馬桶等。如承租方發(fā)覺房屋或其附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.出租人的權(quán)利與義務(wù)：出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。出租方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。出租方應(yīng)按照本協(xié)議的約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)的入住手續(xù)和證件。2.承租人的權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用房屋，并享受房屋的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠或拒付。承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。承租方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定和小區(qū)或公寓的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋的清潔衛(wèi)生和安全。五、違約責(zé)任1.出租人的違約責(zé)任：如出租方未能按照本協(xié)議的約定提供房屋或其附屬設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方的損失。如出租方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方的損失。2.承租人的違約責(zé)任：如承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體期限]，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金[具體金額]元及賠償出租方的損失。如承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方恢復(fù)房屋原狀或賠償出租方的損失。如承租方在租賃期間提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]通知出租方，并按照本協(xié)議的約定支付違約金[具體金額]元。六、合同的變更與解除1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決的管轄法院：本協(xié)議爭(zhēng)議的管轄法院為房屋所在地的人民法院。八、通知與送達(dá)1.通知的方式：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.通知的送達(dá)地址：出租方：[出租方聯(lián)系地址]承租方：[承租方聯(lián)系地址]九、其他條款1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.協(xié)議的補(bǔ)充與變更：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或變更，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則1.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)均適用中華人民共和國(guó)法律。2.協(xié)議的有效期：本協(xié)議的有效期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：__________________________地址：__________________________簽訂日期：__________________________承租方（蓋章）：____________________法定