施工總承包合同字

施工總承包合同字合同編號：__________以下是一份施工總承包合同模板：《施工總承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包人聯(lián)系郵箱]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包人聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程所在具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程范圍以圖紙和工程量清單為準。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期相應(yīng)順延；如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔違約責任。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，達到合格等級。承包人應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，定期進行質(zhì)量檢查和驗收。如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，直至達到質(zhì)量標準。五、合同價款與支付1.合同價款：本工程合同價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括工程施工、材料采購、設(shè)備安裝等所有費用。2.支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間如下：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額]，作為工程啟動資金。進度款：按工程進度每月支付已完工程價款的[進度款比例及金額]，但累計支付進度款不得超過合同價款的[累計進度款比例及金額]?？⒐た睿汗こ炭⒐そ?jīng)發(fā)包人驗收合格后[竣工款比例及金額]，扣除保修金后支付。保修金：合同價款的[保修金比例及金額]作為保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。3.支付時間：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的支付申請及相關(guān)資料后的[規(guī)定時間內(nèi)]進行審核并支付相應(yīng)款項。如發(fā)包人逾期未支付，應(yīng)按照每日[逾期利率]向承包人支付違約金。六、工程變更1.變更的范圍：包括設(shè)計變更、工程量變更、工程標準變更等，但因不可抗力導(dǎo)致的變更除外。2.變更的程序：承包人應(yīng)在收到變更通知后的[規(guī)定時間內(nèi)]提交變更報價單，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，按照變更后的價款進行結(jié)算。如雙方對變更價款存在爭議，應(yīng)按照本合同關(guān)于爭議解決的約定處理。3.變更的價款調(diào)整：變更價款按照以下原則確定：合同中有適用變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。七、竣工驗收1.驗收標準：按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。2.驗收程序：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定時間內(nèi)]組織驗收。如發(fā)包人逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。3.驗收時間：驗收應(yīng)在[規(guī)定時間內(nèi)]完成，如因發(fā)包人原因?qū)е买炇昭诱`，工期相應(yīng)順延。八、質(zhì)量保修1.保修范圍：包括工程主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、防水工程、電氣設(shè)備、給排水工程等，具體保修范圍以合同約定為準。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]。3.保修責任：承包人在保修期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定履行保修義務(wù)，如因承包人原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負責免費維修或更換；如因發(fā)包人使用不當或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進行維修，費用由發(fā)包人承擔。九、違約責任1.發(fā)包人的違約責任：未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)按照每日[逾期利率]向承包人支付違約金，并承擔因此給承包人造成的損失。未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔由此給承包人造成的損失。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)按照合同約定順延工期，并承擔承包人因此而增加的費用。2.承包人的違約責任：未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工的，應(yīng)負責返工或修復(fù)，直至達到質(zhì)量標準，并承擔由此給發(fā)包人造成的損失。未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照每日[逾期利率]向發(fā)包人支付違約金，并承擔發(fā)包人因此而造成的損失。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自變更工程的，應(yīng)承擔由此給發(fā)包人造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：有管轄權(quán)的人民法院為[具體法院名稱及地點]。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不